Casa indipendente in vendita a Grottaglie - Via 20 Settembre, 17, 116 mq

Nel cuore alto di Grottaglie, vendesi edificio indipendente di 99 mq calpestatili dal carattere autentico. Una perla rara che unisce tradizione e potenziale.

Descrizione:
Nel cuore della zona alta del centro storico di Grottaglie, proponiamo in vendita un affascinante edificio indipendente terra-cielo che incarna l'autenticità dell'architettura pugliese. La proprietà, impreziosita da caratteristiche volte a stella e a botte, si sviluppa su una superficie calpestabile di 99 mq (escluso il terrazzo) e gode di un funzionale doppio affaccio (fronte e retro) che garantisce ottima luminosità e ventilazione.

Distribuzione degli spazi:
* Piano Rialzato: Ambiente giorno generoso, ampia camera da letto e bagno padronale.
* Piano Seminterrato: Sala da pranzo, bagno di servizio e due locali deposito.
* Terrazzo: Lastrico solare di proprietà esclusiva, ideale come zona relax panoramica.

Perché sceglierlo:
Questa soluzione è perfetta per chi cerca la massima indipendenza in spazi contenuti e facili da gestire, senza rinunciare al fascino storico.
Allo stesso tempo, rappresenta un'ottima opportunità di investimento: la disposizione su due livelli con ingressi separati si presta perfettamente alla realizzazione di due monolocali indipendenti, ideali per il circuito degli affitti brevi o come case vacanza di charme.

Punti di forza:
* Architettura tipica: Volte a stella e a botte.
* Doppia esposizione: Ambienti ariosi e luminosi.
* Flessibilità: Ideale sia come residenza privata che come progetto B&B.
* Posizione strategica: Situato nella parte alta e più ambita del borgo, a pochi passi dal cuore pulsante di Grottaglie e dalle suggestive atmosfere del centro storico.