Attico - Mansarda in vendita a Roma - Piazza Bologna, 149 mq

Vivere in questo attico significa immergersi in un contesto dove ogni necessità è a portata di mano, rendendo la quotidianità semplice e dinamica. La posizione gode di una centralità logistica invidiabile grazie alla presenza immediata della stazione Metro B/B1 Bologna, che permette di raggiungere in pochi minuti il Centro Storico o i principali poli direzionali, mentre la vicinanza strategica con lo snodo dell'Alta Velocità della Stazione Tiburtina apre le porte a chiunque viaggi frequentemente per affari o piacere.
Il quartiere si configura come una vera e propria 'città dei servizi', dove uffici postali, istituti bancari e farmacie convivono con storiche botteghe e moderni supermercati. La caratura della zona è ulteriormente nobilitata dalla prossimità con l'eccellenza sanitaria del Policlinico Umberto I e il polo accademico de La Sapienza, elementi che garantiscono all'immobile un valore stabile nel tempo. Infine, la qualità della vita è arricchita dalla vicinanza a parchi storici come Villa Torlonia e Villa Massimo, perfetti per chi non vuole rinunciare al verde pur restando nel cuore pulsante di una delle zone più vivaci e ricercate della Capitale.

Situata all'ottavo piano di un elegante stabile, questa prestigiosa residenza di 149 mq commerciali rappresenta una rara opportunità per chi cerca luce, privacy e centralità. L'appartamento accoglie l'ospite in un ampio ingresso valorizzato da una zona studio finestrata, soluzione ideale per lo smart working o per un angolo di lettura riservato. Il cuore della casa è rappresentato dal salone luminoso, che si estende naturalmente verso l’esterno grazie all’accesso diretto su un terrazzo vivibile di 30 mq, un vero salotto all'aperto dove godere della brezza romana e di tramonti indimenticabili sui tetti della città.
La zona notte è progettata per il massimo comfort e comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno interno, una seconda camera singola e un ulteriore bagno padronale. La cucina, funzionale e ben organizzata, dispone di una comoda zona pranzo dedicata. La pavimentazione è in parquet e dona calore a tutti gli ambienti, gli infissi sono in alluminio con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico, la porta è blindata Il riscaldamento dell'appartamento è centralizzato con la contabilizzazione delle calorie il che permette una gestione efficiente e personalizzata dei conumi. Completa la proprietà una cantina di pertinenza.