Appartamento

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, SI TRATTA DI UN RENDERING REALIZZATO SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.

Data ASTA 02/07/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge.

IN COMUNE DI ROMA: piena e perfetta proprietà per una quota pari all'intero dell'unità immobiliare
disposta su due livelli fuori terra con area pertinenziale scoperta annessa, avente accesso dalla Via
Polverigi , composta di:
ampia zona ad uso deposito e magazzino al cui interno è stato realizzato un locale ad uso ufficio con
soppalco calpestabile e una partizione di ferro e vetro smerigliato a separare l'intero ambiente in due
aree distinte comunicanti tra loro con un'apertura, al piano terra; due unità immobiliari distinte
identificate al catasto con il sub 2 a magazzino e il sub 3 a abitazione che attualmente compongono
un'unica unità residenziale, al piano primo.
Sulla base della disciplina urbanistica in materia legge 47/85 e successive e modificazioni ed integrazioni,
dalla documentazione in atti e degli accertamenti effettuati dal consulente tecnico d'ufficio,
risulta che lo stato attuale dell'intero corpo di fabbrica risulta completamente difforme dalla
planimetria catastale in atti (1976). Pertanto l'immobile potrà essere oggetto di trasferimento
subordinatamente al ripristino dello stato legittimo, mediante esecuzione delle opere edilizie necessarie
come meglio descritte nella relazione tecnica in atti.

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull'importo offerto in fase di presentazio