Appartamento

Appartamento al piano primo di un edificio della metà degli anni Trenta in vendita nel centro storico di Oria, in posizione angolare e di grande visibilità urbana. L'edificio è caratterizzato da facciate con decorazioni in stile Liberty tra le più riconoscibili dell'intero paese — un riferimento nell'architettura residenziale di Oria che conferisce all'immobile un'identità del tutto particolare. L'accesso avviene tramite scala comune; la collocazione consente la fruizione diretta del tessuto storico del centro e l'accesso immediato a tutti i servizi di prossimità.
La superficie utile abitativa è di circa 135 mq, attualmente distribuiti in ingresso, salotto, sala da pranzo, studio, cucina con zona pranzo, due camere da letto e bagno. L'elemento di maggior pregio architettonico è la presenza delle volte a stella in quasi tutti gli ambienti principali — ingresso, salotto, sala da pranzo, studio e camere da letto — che conferiscono agli spazi altezze generose e una qualità spaziale difficilmente replicabile nel costruito contemporaneo. La cucina con zona pranzo e il bagno presentano soffitto piano. Una delle camere da letto dispone di un balcone con affaccio diretto sulla facciata decorata dell'edificio, con i suoi stucchi e i suoi fregi d'epoca.
Dal cortile interno scoperto, una scala conduce a una lavanderia al piano secondo. Da qui si accede alle terrazze panoramiche, da cui è possibile godere di una vista aperta e continua sul centro storico di Oria: il castello normanno-svevo, la cupola della cattedrale e il paesaggio dei tetti in pietra del borgo si dispiegano con una chiarezza che pochi appartamenti — in qualunque centro storico della Puglia — possono offrire. La distribuzione planimetrica consente di ricavare una terza camera da letto senza interventi strutturali significativi. L'immobile è in buone condizioni generali e necessita di lavori di ammodernamento.

La vendita comprende un ampio garage al piano terra di circa 75 mq, pertinenza di raro valore in un contesto di centro storico dove la disponibilità di spazi accessori è strutturalmente limitata.