Villa

Nuda proprietà di villa in asta a Roma (RM) – Via Cesare Bazzani 38 (CAP 00128)

Questa villa si trova a Roma, in Via Cesare Bazzani 38, in un contesto residenziale. L'edificio è stato completato nel 1999, offrendo una soluzione abitativa spaziosa e ben strutturata in una zona consolidata.

Superficie e distribuzione interna
La villa si estende su una superficie catastale totale di 352 mq, distribuiti su tre livelli: seminterrato (S1), terra (T) e primo (1). Il piano terra comprende un soggiorno, una sala da pranzo, una cucina, quattro bagni, cinque camere, disimpegni, corridoi e armadi a muro. Al piano primo si trovano due ambienti, ciascuno con balcone, un bagno, una soffitta e due sottotetti adibiti a guardaroba. Il piano seminterrato è costituito da un disimpegno, un bagno, una lavanderia con magazzino e centrale termica, una camera, un corridoio e un ampio ambiente. L'immobile dispone di 16,5 vani catastali.

Caratteristiche e dotazioni
La proprietà include un garage di 233 mq (catastalmente 262 mq) situato al piano seminterrato, che è stato frazionato in due parti, una delle quali adibita a taverna con zona cottura. La villa è arricchita da un portico su tre lati, un balcone sul lato posteriore e un ampio giardino privato. L'accesso carrabile al garage avviene tramite una rampa dedicata. Sono presenti un totale di sei bagni e cinque camere da letto, oltre ad altri ambienti.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale di Roma, con accesso da Via Cesare Bazzani. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi. Il contesto urbanistico è caratterizzato da altre ville e aree verdi. L'immobile è parzialmente occupato con titolo opponibile, ma una parte è libera per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 875.800,00
Offerta minima: € 656.850,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 07/07/2026
Termine presentazione offerte: 06/07/2026 23:59

Punti di forza:
• Ampia superficie abitativa
• Presenza di giardino privato
• Garage incluso
• Numerosi locali e bagni
• Libero per la procedura (parzialmente)

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.