Appartamento

Nel cuore di uno dei contesti residenziali più ricercati della zona Via Pinerolo/Tesio, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 145 mq, situato al secondo piano di un signorile stabile degli anni '60, immerso in un ampio e curato giardino condominiale.

Il complesso si distingue per l'elevato livello dei servizi offerti ai residenti, tra cui portineria full-time, oltre alla presenza all'interno del condominio di un campo da tennis e di una piscina coperta riscaldata ad uso esclusivo dei condomini, e alla posizione strategica a pochi passi dalla fermata della metropolitana M5 San Siro Stadio.

L'abitazione, caratterizzata da una splendida luminosità grazie alla tripla esposizione, gode di un affaccio diretto sull'ippodromo che regala una vista aperta, verdeggiante e particolarmente suggestiva, in un contesto di assoluta quiete e privacy. Gli spazi esterni, composti da due gradevoli terrazzini e un balcone, rappresentano un valore aggiunto ideale per momenti di relax all'aperto.

Attualmente distribuito come trilocale con sala da pranzo separata, l'immobile conserva la possibilità di essere facilmente riconfigurato in un quadrilocale, ripristinando la distribuzione originaria. Questa flessibilità, unita alla necessità di ristrutturazione, consente di progettare una residenza su misura, valorizzando appieno le potenzialità degli ambienti. A supporto di questa visione, sono stati realizzati render fotografici che illustrano alcune possibili soluzioni abitative.

Completano la proprietà una cantina di pertinenza e la possibilità di acquistare un comodo box auto doppio al prezzo di €45.000.
Lo stabile è stato recentemente oggetto di importanti interventi di riqualificazione, tra cui il rifacimento della copertura, il risanamento di gronde e balconi, il rinnovo dei parapetti e dei frontalini, oltre alla tinteggiatura delle parti metalliche della facciata, garantendo così un elevato standard manutentivo.
Una soluzione di grande fascino e prestigio, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nel verde e perfettamente collegato al centro città.

Una proposta ideale per chi desidera coniugare eleganza, tranquillità e servizi di alto livello, con il valore aggiunto di poter modellare la propria casa secondo uno stile personale e contemporaneo.

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