Rustico - Casale

Rif: JS220 - RIF: JS200

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ZONA:
La Tempocasa Ravenna San Rocco propone in vendita un affascinante casale rurale situato tra Ghibullo e Longana, in una posizione strategica e tranquilla, a pochi minuti dal centro di Ravenna, dal mare, da Mirabilandia e dalle principali località del circondario. La proprietà è immersa nella quiete della campagna ravennate, ideale per chi desidera un contesto autentico e riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi.

CAPITOLATO:
L’immobile rappresenta un tipico esempio di casa colonica ravennate e si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di oltre 500 mq. Il casale è completamente da ristrutturare, conservando però elementi originali di grande fascino come le ex stalle con mangiatoie ancora presenti e l’antico forno a legna funzionante situato nel fabbricato accessorio.

La proprietà dispone di una corte privata di circa 2.300 mq, ben piantumata e curata, che valorizza ulteriormente il contesto rurale e le potenzialità dell’intervento.

COMPOSIZIONE:

Piano Terra:

- garage accatastato C/6
- ex stalle originali
- due ampi ripostigli
- due grandi cantine
- ingresso
- zona pranzo con cucina

Primo Piano:

- sette camere matrimoniali di ampia metratura
- bagno
- corridoio centrale che collega tutti gli ambienti

Completano la proprietà:

- fabbricato di servizio indipendente di circa 60 mq con forno a legna funzionante
- tettoia laterale adiacente all’abitazione principale prevista in progetto

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PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

- ampia metratura con oltre 500 mq sviluppabili
- corte privata di circa 2.300 mq
- ideale per realizzare villa unifamiliare, bifamiliare o più appartamenti
- perfetto per attività ricettive, sociali o assistenziali
- autentico casale rurale ravennate
- contesto tranquillo e immerso nel verde
- ottima opportunità di valorizzazione immobiliare