Appartamento

Appartamento in asta a Camporosso (IM) – Località Cassogna (CAP 18033)

Il compendio immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Camporosso (IM), in Località Cassogna. Si tratta di un grande fabbricato terra-cielo che si sviluppa su cinque piani, inserito in un contesto residenziale con corte annessa e locali accessori. La proprietà è accessibile tramite una strada carrabile.

Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare ha una superficie complessiva di 1374 mq. L'unità abitativa principale (Sub. 1) si estende su più livelli (S1-T-1-2-3-4) con una consistenza di 19 vani e una superficie catastale di 540 mq. Al piano S1 sono presenti due ampi ambienti destinati a cantina-deposito, mentre un'altra cantina interrata è accessibile dal Piano Terra. Completano la proprietà un magazzino (Sub. 2) di 93 mq con servizio igienico, situato al piano S1, e un'autorimessa (Sub. 3) di 69 mq, anch'essa al piano S1. La corte graffata (Sub. 4) include l'area di manovra, la rampa carrabile e l'area verde circostante il fabbricato, per una superficie di 311 mq.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica in Classe C, con un EP gl,nren di 65.25 kWh/m2anno. Il compendio include diverse pertinenze quali magazzino, autorimessa e cantine, oltre ad un'ampia corte esterna che offre spazi di manovra e aree verdi.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in Località Cassogna a Camporosso, una zona che offre un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza ai servizi. La proprietà è libera per la procedura, consentendo all'aggiudicatario di disporne senza vincoli di occupazione preesistenti.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 539.057,81
Rilancio minimo: € 10.000,00
Data asta: 07/07/2026
Termine presentazione offerte: 06/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Compendio immobiliare ampio
• Libero per la procedura
• Presenza di magazzino e autorimessa
• Classe energetica C
• Ampia superficie catastale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.