Appartamento

Nr.Rif: F050

L’immobile si trova a Prati, una frazione tranquilla e soleggiata. La posizione si distingue per l’elevata qualità abitativa immersa nel verde e, allo stesso tempo, per l’ottimo collegamento: il centro di Vipiteno è raggiungibile in soli circa 5 minuti in auto.

In vendita proponiamo un ampio trilocale situato al piano terra di un edificio in standard CasaClima B. L’appartamento dispone di un accogliente ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina separata e due camere da letto. Completano la proprietà un bagno e un pratico ripostiglio. Un particolare punto di forza è rappresentato dalla terrazza di circa 18 m², che si collega direttamente al giardino di circa 180 m², offrendo così un’elevata qualità abitativa anche all’esterno.

La proprietà comprende inoltre un garage doppio e una cantina, inclusi nel prezzo.

L’appartamento è attualmente locato e rappresenta quindi anche un’interessante opportunità di investimento.

L’immobile è attualmente ancora convenzionato fino a novembre 2026. Dopo la scadenza della convenzione, offrirà massima flessibilità di utilizzo e si prest­erà idealmente anche come seconda casa o appartamento per le vacanze.

Superficie commerciale: 149,00 m²
Superficie netta: 88,40 m²
Cantina: 8,70 m²
Anno di costruzione: 2009
Ristrutturato: 2019–2020
Piano: terra
Riscaldamento: centralizzato teleriscaldamento
Consegna: da concordare
Garage doppio: incluso
Spese (acqua calda e riscaldamento): ca. 160 € / mese

Classe energetica: B
Convenzionato: Si, fino novembre 2026

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Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.
Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile.
Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.