Rustico - Casale

Complesso immobiliare Monte AmiataIn suggestiva zona climatica montana, immerso nel verde e in contesto riservato, proponiamo in vendita complesso immobiliare di circa 2.800 mq, suddivisi in piu fabbricati, circondati da 6 ettari di terreno.Il compendio immobiliare e attualmente destinato ad uso turistico ricettivo e presenta un alto potenziale di riconfigurazione funzionale, grazie anche ad una rara combinazione tra ampia dotazione di terreno pertinenziale e prossimita immediata a tutti i principali servizi e collegamenti. Il contesto ambientale di pregio e la posizione strategica rendono la proprieta particolarmente interessante per progetti di valorizzazione legati al turismo o alla residenza.Una proprieta di straordinaria unicita, che coniuga privacy assoluta, immersione nella natura e centralita urbana.Un rifugio, avvolto dal verde e dal silenzio, che conserva tuttavia la comodita di una posizione urbana, con tutti i servizi facilmente accessibili. Una combinazione rara, difficilmente replicabile.La posizione ed il clima salubre e la ampia flessibilita progettuale rendono questa proprieta ideale per futuri sviluppi residenziali e/o turistici.Descrizione:Compendio immobiliare composto da 10 fabbricati oltre ad altri piccoli annessi per complessivi mq 2.800 circa e 5,9 ettari di terreno di cui 4 in un unico corpo.Ubicazione: Castel del Piano (GR) - Mone Amiata.Altitudine: m 637 s. l. m.Zona climatica: E.Contesto: area urbana di pregio.Accessibilita: strada provinciale, viabilita interna carrabile.Epoca dei fabbricati: un fabbricato storico di origine rurale con caratteristiche architettoniche di pregio e fabbricati di recente costruzione realizzati con finalita turistiche a partire dagli anni 80.Stato manutentivo: buono abitabile per alcuni fabbricati, da ristrutturare integralmente per altri fabbricati.Situazione urbanistica: destinazione turistico ricettiva con possibilita di cambio d'uso verso il residenziale (previa autorizzazione).Documentazione tecnica: disponibile su richiesta.