Villa

**Casa Indipendente in Vendita a Monteroni di Lecce**

Scopri questa splendida casa indipendente situata nel cuore di Monteroni di Lecce, precisamente in Circonvallazione Corso Arno. Con una superficie totale di circa 235 m², questa proprietà offre ampi spazi abitativi e un'ottima distribuzione. L'immobile, in buono stato complessivo, dispone di 3 camere da letto confortevoli e un soggiorno molto ampio, ideale per trascorrere momenti in famiglia o con amici.

La cucina abitabile, dotata di camino, è perfetta per chi ama cucinare e condividere pranzi conviviali. Inoltre, la casa è fornita di un bagno completo pronto e un secondo bagno da ultimare, offrendo così la possibilità di personalizzare ulteriormente gli spazi. Non mancano un ripostiglio e un angolo lavanderia sia interno che esterno, per una gestione ottimale degli spazi.

L'accesso alla proprietà è facilitato da un doppio ingresso, sia da Corso Arno che da Via Bortone. All'esterno, troverai un'area anteriore con un piccolo villino e uno scoperto posteriore con accesso secondario da un'altra strada. La casa include anche un garage di 22 m², con la possibilità di creare un soppalco grazie all'altezza disponibile. Inoltre, l'area solare è libera e parzialmente edificabile, offrendo ulteriori opportunità di sviluppo.

Questa casa è perfetta per famiglie o per chi cerca un'opzione di frazionamento, grazie alla sua ampia metratura. Con armadi a muro e accesso adattato a persone con mobilità ridotta, ogni dettaglio è pensato per il massimo comfort. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà unica, dotata di riscaldamento autonomo e classe energetica D (consumo energetico 162,44 kWh/m² anno). Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!