Rustico - Casale

Nella splendida campagna di San Donato, a pochi minuti da Orbetello, proponiamo caratteristica porzione di fabbricato ex Ente Maremma disposta su due livelli, immersa nella quiete e nella bellezza del paesaggio toscano.

L’immobile conserva il fascino autentico delle tipiche case rurali maremmane ed è circondato da circa 8.000 mq di terreno con 40 piante di ulivo, annessi agricoli e una vista aperta e meravigliosa sulla campagna circostante.

Al piano terra troviamo un ampio porticato ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione, soggiorno, cucinotto e due camere.
Il primo piano, caratterizzato da soffitti alti 3,90 metri che donano grande luminosità e respiro agli ambienti, ospita tre camere, terrazzo e la possibilità di realizzare un secondo bagno.

Completa la proprietà un grande magazzino adiacente di circa 120 mq, versatile e adatto a molteplici utilizzi.

La proprietà è abitabile ma necessita di lavori di ristrutturazione, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera personalizzare una residenza di charme in campagna, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento turistico.

L’immobile è privo di impianto di riscaldamento, dispone di pozzo e sistema di smaltimento tramite fossa Imhoff.

Prezzo richiesto: € 420.000 leggermente trattabili.

Possibilità di acquistare separatamente ulteriori 13 ettari di terreno confinanti e collegati alla proprietà al prezzo di € 210.000.

Contesto riservato e panoramico, immerso nella natura autentica della Maremma Toscana.