Appartamento

VIA MODENA
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Elegante appartamento di rappresentanza in locazione in Via Gustavo Modena

Nel cuore di una delle zone residenziali più ricercate di Milano, l’immobile, di circa 130 mq, si distingue per la razionale distribuzione degli spazi, la luminosità degli ambienti e le finiture curate, elementi che lo rendono particolarmente adatto a una clientela esigente.

L’ingresso introduce a un ampio corridoio attrezzato con una comoda cappottiera, pensata per garantire ordine e funzionalità sin dal primo accesso. Da qui si sviluppa la zona giorno, composta da un soggiorno accogliente e ben proporzionato, ideale sia per momenti di relax sia per ricevere ospiti. La cucina abitabile, completamente arredata, è separata e dotata di accesso diretto al balcone, offrendo uno spazio pratico e vivibile anche nella quotidianità.

La zona notte è ben disimpegnata e progettata per garantire privacy e comfort. La camera padronale, di generose dimensioni, dispone di bagno en suite, creando un ambiente riservato e funzionale. Le altre due camere risultano versatili, adatte sia come ulteriori stanze da letto sia come studio o locale hobby. Completa la zona notte un bagno di servizio cieco con doccia, rifinito con cura.

L’appartamento presenta parquet in tutti gli ambienti, elemento che conferisce continuità ed eleganza agli spazi, ed è caratterizzato da finiture di buon livello e ottimo stato manutentivo. È inoltre presente l’impianto di aria condizionata nella zona giorno, a supporto del comfort abitativo.

La proprietà sarà consegnata in condizioni impeccabili, con parquet appena lamato e locali completamente tinteggiati, pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi.

Completa la soluzione una cantina di pertinenza.

Il canone mensile richiesto è pari a € 4.160, a cui si aggiungono € 350 mensili di spese condominiali, comprensive della quota di riscaldamento.

Lo stabile è dotato di servizio di portineria attivo per l’intera giornata, elemento che garantisce sicurezza, controllo degli accessi e un elevato livello di comfort per i residenti.

Via Gustavo Modena si colloca in un contesto residenziale elegante e ben servito, a breve distanza da Corso Indipendenza e comodamente collegato al centro di Milano. La zona è particolarmente apprezzata per la qualità della vita, la presenza di servizi, attività commerciali, ristoranti e aree verdi, oltre che per la vicinanza a importanti collegamenti urbani, rendendola ideale per chi desidera coniugare tranquillità e praticità in un contesto urbano di pregio.

Le fotografie e le descrizioni sono da considerarsi puramente illustrative e non costituiscono vincolo contrattuale.