Appartamento

Viene venduto tramite asta giudiziaria appartamento con annessa corte esclusiva e piccolo annesso ad uso magazzino sito a Gualdo Tadino (PG), in Frazione Vaccara, in via Buia.

L’accesso avviene da una corte in comune con altro appartamento non oggetto di vendita, situato al piano terra.

L’appartamento oggetto di vendita invece si sviluppa su 2 livelli (primo e secondo piano); misura circa 156 mq ed è composto da
- (al piano primo) il corridoio che disimpegna la sala, la cucina con tinello, 2 camere da letto e un servizio igienico oltre 2 balconi (27 mq complessivi);
- dalla sala, attraverso una rampa di scale interna, si accede al secondo piano a torretta dove sono presenti un altro locale a tetto abitabile e un sottotetto non praticabile.

L’appartamento è collegato sul retro ad una corte esclusiva a giardino (110 mq), accessibile dal primo piano, dove è presente un magazzino (25 mq) in muratura addossato sul retro alla parete rocciosa della collina retrostante con terrazzo di 18 mq.

L’appartamento è dotato di finestre con doppi vetri e persiane in alluminio.
Sono presenti gli impianti idraulico da acquedotto con allaccio alla fognatura comunale, elettrico e termico con caldaia autonoma a metano ed elementi radianti in alluminio in tutte le stanze tranne nel locale al secondo piano dotato di termoconvettore ad aria.

L’edificio, di discreto pregio architettonico, è presumibilmente di vecchia costruzione ed è stato sottoposto ad interventi di manutenzione straordinaria e ampliamento nel 1973: si articola su 3 piani fuori terra e seminterrato ed è aderente sul fianco est ad un altro fabbricato.

La proprietà dista dal centro comunale circa 4 km ed è raggiungibile attraverso via Rio Vaccara, asfaltata, che corre lungo il torrente omonimo e lo attraversa immettendosi su via Buia.
La zona è all’interno dell’abitato di Vaccara, piccolo borgo facilmente accessibile dalla viabilità pubblica.

Vendita tramite asta giudiziaria

PREZZO BASE € 26.043,75
OFFERTA MINIMA € 19.532,81

Data di vendita il 04/08/2026 ore 9
Termine di presentazione delle offerte il 03/08/2026 ore 12

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