Appartamento

A pochi minuti da Bologna, immerso nel verde ma perfettamente collegato e servito, proponiamo esclusivo BILOCALE di nuova realizzazione all’interno di una palazzina in fase di completa riqualificazione CON CONSEGNA DICEMBRE 2026, composta da sole 5 unità abitative.
L'immobile è posto al primo piano ed è composto da un ingresso che conduce direttamente nella luminosa zona giorno open space con cucina a vista e area pranzo, uno spazio accogliente perfetto per vivere la quotidianità. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con ottime possibilità di arredo. Completa il piano un bagno finestrato ben distribuito e un pratico disimpegno.
Attraversando il vano scala condominiale si accede inoltre al bellissimo giardino comune, completamente rinnovato e attrezzato con punti acqua e luce.
L’intero stabile è oggetto di una ristrutturazione totale pensata per garantire qualità abitativa, efficienza energetica ed eleganza contemporanea. Sono previsti cappotto termico, rifacimento completo del tetto, nuovi impianti condominiali, antenna satellitare, linea vita, nuove grondaie e pluviali, oltre al completo rinnovamento del vano scala con finiture in gres moderno e della corte esterna che verrà realizzata in autobloccante.
Anche all’interno dell’abitazione tutto sarà completamente nuovo: gli impianti saranno autonomi e di ultima generazione, studiati per offrire massimo comfort ed elevata efficienza energetica. Le finiture comprenderanno sanitari filo muro, moderne rubinetterie di design, eleganti pavimentazioni in parquet, porte interne in legno tamburato bianco, porta blindata d’ingresso e infissi in PVC ad alta prestazione energetica. È inoltre prevista l’installazione di caldaia Immergas con predisposizione impiantistica per futura pompa di calore.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: immerso nella tranquillità ma comodissimo ai servizi, con supermercato di fronte casa, negozi nelle immediate vicinanze, stazione ferroviaria raggiungibile in pochi minuti e collegamenti rapidi con Bologna.
Una soluzione moderna, elegante ed efficiente, ideale sia come abitazione principale sia come investimento di valore.
Possibilità di acquistare un posto auto ad € 10.000.
All'interno della palazzina sono disponibili in vendita altre soluzioni.
Per informazioni, documentazione aggiuntiva o per fissare una visita è possibile contattarci ai recapiti indicati.
Saremo lieti di fornirvi il supporto necessario.