Appartamento in vendita a Firenze - Via Giambologna, 44, 76 mq

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO:
1) OTTIMA POSIZIONE IN ZONA OBERDAN/MAZZINI,
2) BALCONE SU CORTE INTERNA
3) DOPPIA ESPOSIZIONE CON ORIENTAMENTO SUD-OVEST
4) RISCALDAMENTO AUTONOMO E INFISSI IN PVC CON DOPPIO VETRO
5) OTTIMO COME PRIMA CASA O INVESTIMENTO

Nel cuore della ricercata zona Oberdan/Mazzini, precisamente in Via Giambologna, proponiamo trilocale di 76 mq situato al primo piano di una palazzina di quattro livelli.
L’appartamento si presenta in buono stato ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e luminosi grazie alla doppia esposizione con orientamento sud-ovest.
L’ingresso si apre sulla zona giorno con soggiorno e angolo cottura a vista, ambiente accogliente e funzionale con accesso diretto al balcone affacciato sulla corte interna, ideale per chi cerca tranquillità e privacy.
La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali e da un servizio finestrato.
Completano la proprietà infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo con radiatori e split aria calda/fredda.
L’immobile è attualmente locato con contratto 4+4 fino al 2028.
APE: G IPE: 175

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La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.