Appartamento

MILANO – VIA PRATO 30

Classe Energetica A – EPgl 22,24 kWh/m² anno

All’interno di un recente complesso residenziale di ultima generazione (2013/2014), proponiamo elegante trilocale di 81 mq catastali (78 mq interni), situato al terzo piano con doppio ascensore e caratterizzato da grande luminosità, vista aperta sul verde e affaccio diretto sul futuro asse M1 Parri.

L’immobile si distingue per il contesto moderno, la qualità costruttiva, gli ambienti razionali e la rara combinazione tra esposizione aperta, comfort abitativo e connessione urbana.

Composizione:
• Ampia zona living con cucina a vista
• Accesso diretto al terrazzo vivibile
• Camera matrimoniale
• Seconda camera / studio
• Due bagni completi:
– bagno principale finestrato con vasca
– secondo bagno con ampio box doccia
• Corridoio con faretti incassati
• Porte scorrevoli interne
• Cantina

Dotazioni:
• Classe energetica A
• Riscaldamento e raffrescamento centralizzato a fancoil
• Serramenti doppio vetro
• Porta blindata
• Predisposizione allarme
• Cablaggio Ethernet Cat6 in tutti gli ambienti
• Predisposizione FTTH OpenFiber, FiberCop GPON 1Gbps 2.5Gbps e XGS-PON 10Gbps
• Pavimentazione uniforme in gres moderno

Comfort e accessibilità:
• Doppi ascensori di ampia dimensione
• Collegamento diretto al piano box tramite ascensore
• Percorso interamente coperto
• Area cantine interna collegata

L’immobile gode di una posizione rara nel contesto della futura fermata M1 Parri, con vista aperta e forte valorizzazione urbanistica dell’area nei prossimi anni.

BOX DOPPIO – 25 mq
Vendibile separatamente:
• Posizione privilegiata
• Facilmente manovrabile
• Basculante elettrica
• Corrente interna
• Collegamento diretto agli ascensori

Prezzo box: € 59.900