Appartamento

SCANDICCI San Giusto Elegante 3 vani panoramico con doppi balconi

BEL 3 VANI CON DOPPIO BALCONE E DOPPIA ESPOSIZIONE - SAN GIUSTO
In una delle aree residenziali più comode e strategiche tra Scandicci e Firenze, proponiamo in vendita un luminoso appartamento panoramico di 3 vani, posto al quarto piano, caratterizzato da ottima esposizione, grande luminosità e contesto in eccellenti condizioni generali.

Descrizione dell’immobile
L’appartamento, di circa 70 mq lordi (65 mq calpestabili), si distingue per una distribuzione interna funzionale e armoniosa ed è composto da:
Ingresso accogliente
Ampia cucina abitabile
Soggiorno luminoso e ben proporzionato
Camera matrimoniale spaziosa
Bagno finestrato
La proprietà è arricchita dalla presenza di due balconi di circa 4 mq ciascuno, che offrono piacevoli sfoghi esterni e valorizzano ulteriormente la vivibilità degli ambienti.

Caratteristiche distintive:
Quarto piano panoramico con vista aperta e ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata
Stato interno buono, abitabile da subito
Edificio recentemente riqualificato: tetto e facciate rifatte a maggio 2026, con conseguente valorizzazione dell’intero stabile e riduzione delle spese future
Ambienti ben distribuiti, facilmente personalizzabili e molto funzionali
Contesto tranquillo e residenziale
Posizione strategica e servizi:
L’immobile si trova in una posizione particolarmente apprezzata per comodità e qualità della vita, con:
Vicinanza a Firenze e al centro di Scandicci
Presenza di scuole, servizi e attività commerciali nelle immediate vicinanze
Facile accesso alle principali arterie stradali e mezzi pubblici (tramvia)
Prossimità a impianti sportivi, aree verdi e spazi per il tempo libero
Contesto ordinato, ben abitato e in costante riqualificazione
Un’opportunità rara nella zona
La combinazione tra piano alto panoramico, doppi balconi, buonissime condizioni interne ed esterne e posizione strategica rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale che come investimento di qualità.

Punti di forza:
Piano alto panoramico e molto luminoso
Doppi balconi vivibili
Stabile completamente riqualificato (tetto e facciate nuovi 2026)
Zona servita e strategica tra Firenze e Scandicci
buone condizioni generali, pronta da abitare