Appartamento

Situato in una delle zone più ricercate e servite di Montano Lucino, proponiamo appartamento all'interno di una residenza signorile che ha beneficiato di una totale riqualificazione energetica ed estetica grazie al Superbonus 110%.
L'abitazione si sviluppa su una superficie generosa di 118 mq al terzo piano servito da ascensore e si distingue per una pianta razionale e versatile.
L’ingresso conduce alla cucina abitabile e al luminoso soggiorno, entrambi dotati di accesso all’esterno: un pratico balcone di servizio e un terrazzo godibile con vista aperta e dominante.
La zona notte è composta da tre camere da letto rifinite in parquet e doppi servizi finestrati con doccia.
Al piano superiore troviamo un locale sottotetto di 32 mq, ambiente indipendente ideale per chi cerca una zona dedicata allo smart working o un'area hobby separata dal resto dell’appartamento.
Completo di ampia autorimessa di 25 mq con basculante automatizzata.
L’appartamento vanta di una tripla esposizione, con la zona giorno orientata a sud ed è dotato di videocitofono, zanzariere e aria condizionata.
In posizione centrale, pacifica e comoda con tutti i principali servizi.
L’edificio si presenta oggi in condizioni impeccabili, garantendo prestazioni energetiche d’eccellenza in un contesto curato e prestigioso.

Sei interessato a un immobile ma hai bisogno di vendere prima di acquistare? Contattaci per una valutazione gratuita! Ti aiuteremo a determinare il valore reale di mercato della tua casa, così potrai fare il passo successivo con fiducia e sicurezza nell'acquisto del tuo nuovo immobile.
Da oltre 20 anni, il tuo punto di riferimento immobiliare a Villa Guardia e provincia di Como
La nostra agenzia, situata in via Varesina a pochi passi dal municipio di Villa Guardia, opera dal 2003 con professionalità e dedizione sul territorio comasco. Siamo specializzati nella compravendita e locazione di immobili, con un’attenzione particolare alle aree di Villa Guardia e Montano Lucino. Grazie alle nostra esperienza ventennale e alla conoscenza approfondita del mercato locale, siamo in grado di offrirti consulenze chiare, mirate e professionali, per garantirti un percorso sereno e senza intoppi quando decidi di vendere, affittare o acquistare un immobile. Ci impegniamo ad accompagnarti in ogni fase della trattativa, dalla prima valutazione fino alla firma del rogito notarile o del contratto di locazione, offrendoti un servizio completo e impeccabile. Scegliere noi significa affidarti ad un team esperto, radicato nel territorio e pronto a mettere le tue esigenze al centro di ogni decisione!

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