Villa

Villa in asta a Cerchio (AQ) – Largo Madonna del Rosario 52

L'immobile in asta è una villa unifamiliare situata nel Comune di Cerchio (AQ), in Largo Madonna del Rosario n. 52. La proprietà si trova in una zona B2 di completamento estensivo, soggetta al solo vincolo di rispetto autostradale, offrendo un contesto residenziale tranquillo e ben collegato.

Superficie e distribuzione interna
La villa si sviluppa su più livelli. L'appartamento principale, classificato come A/2, è posto al piano terra rialzato e al primo piano, con ingresso indipendente tramite un portico esterno. Si compone di un unico locale adibito a camera e un bagno. Al piano seminterrato è presente un locale magazzino, classificato come C/2, accessibile sia tramite una scala interna all'unità abitativa che da un ingresso indipendente posto sulla corte esterna comune. L'immobile presenta una distribuzione funzionale degli spazi.

Caratteristiche e dotazioni
Il compendio immobiliare include una corte comune ad uso esclusivo delle porzioni immobiliari, che offre uno spazio esterno privato. La tipologia costruttiva è quella di una villa, garantendo un'abitazione indipendente con ampi spazi. L'immobile è dotato di un magazzino pertinenziale al piano seminterrato, utile per deposito o altre necessità.

Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona residenziale del Comune di Cerchio, caratterizzata da un contesto di completamento estensivo. La posizione garantisce un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai servizi del comune. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo disponibile per l'aggiudicatario.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 206.547,18
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 14/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa indipendente
• Ampia corte esterna
• Zona B2 di completamento estensivo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.