Palazzo - Edificio

In posizione strategica nel territorio di Ispica, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare a destinazione agricolo-produttiva, ideale per attività agroalimentari, logistica o trasformazione prodotti.
La proprietà si sviluppa su un unico livello ed è composta da più corpi di fabbrica funzionalmente organizzati, già predisposti per attività produttive.

Al suo interno troviamo:
• ampie aree dedicate alla lavorazione
• locali magazzino e stoccaggio
• celle frigorifere
• officina meccanica
• uffici amministrativi
• servizi igienici, spogliatoi e zona mensa
• baie di carico e scarico merci

Completa la proprietà un ampio piazzale esterno, ideale per la movimentazione e la sosta di mezzi pesanti.

La struttura presenta caratteristiche costruttive tipiche industriali, con struttura in cemento armato e carpenteria metallica e spazi progettati per garantire una gestione funzionale dei flussi operativi.
L’immobile si presenta in condizioni manutentive discrete ma necessita di interventi di riqualificazione e adeguamento degli impianti, risultando inattivo da tempo e con segni di utilizzo non recente.

Questo elemento rappresenta al contempo un’opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi in funzione della propria attività o intraprendere un progetto di riconversione. La presenza di una struttura già articolata e funzionale consente comunque di ridurre tempi e costi rispetto a una realizzazione ex novo, rendendolo particolarmente interessante anche come investimento.

Il complesso è situato in Contrada Porrello, in un contesto periferico a prevalente destinazione agricola e produttiva, caratterizzato dalla presenza di capannoni, aziende agricole e terreni coltivati. La posizione, a meno di un chilometro dal mare, rappresenta un elemento distintivo che aggiunge valore anche in ottica di futura valorizzazione. L’area risulta ben collegata alla rete viaria principale, con accesso alle arterie provinciali e alla SS115, garantendo una buona accessibilità per mezzi pesanti e traffico commerciale. Pur essendo immersa in un contesto tranquillo e poco urbanizzato, la proprietà si trova a breve distanza dai principali centri abitati, dove sono disponibili tutti i servizi necessari.

La soluzione risulta ideale per aziende agroalimentari, attività di logistica refrigerata, trasformazione di prodotti agricoli, deposito e distribuzione merci, oltre che per investitori interessati a operazioni di valorizzazione o riconversione del compendio.

RE Solutions Agency, società del gruppo RINA Spa, si occupa di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali al servizio di banche e service NPL.
Affidandoti alla nostra società garantiamo un team di esperti professionisti in grado di offrire una consulenza professionale a 360 gradi a partire dalla visita immobile fino alla consegna chiavi.

I NOSTRI SERVIZI PER LA VENDITA IMMOBILIARE:
• Valutazioni specifiche ed accurate
• Business Plan per operazioni di investimento
• Gestione delle visite
• Negoziazione delle offerte
• Supporto legale e fiscale
• Assistenza per gli adempimenti burocratici
• Supporto completo e continuativo fino al rogito

ATTENZIONE: Le informazioni contenute nella scheda e gli accessori indicati nel presente annuncio potrebbero non coincidere con la descrizione effettiva della proprietà. Re Solutions Agency declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze tra le superfici dichiarate e quelle effettive, e che le informazioni contenute nel presente annuncio non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.