Villa

In zona residenziale di Sagrado, in Via Puccini 1, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente degli anni ’70, immersa in un curato giardino privato di circa 2.500 mq.
La proprietà, di quasi 300 mq commerciali, si distingue per gli ampi spazi, le finiture di pregio e la solidità costruttiva, ideale per chi cerca comfort, privacy e rappresentanza.
L’ingresso al piano rialzato si apre su un signorile atrio che conduce all’ampio soggiorno con zona living e sala da pranzo, cucina abitabile con pratica dispensa/ripostiglio, tre camere da letto di cui una ad uso studio e due bagni completi finestrati.
Salendo al primo piano troviamo una spaziosa camera matrimoniale con accesso al terrazzo, un’ulteriore stanza, un grande bagno con vasca e doppio lavabo e un vano soffitta.
Il piano seminterrato offre ambienti perfetti per convivialità e relax: una caratteristica zona bar, ampia taverna con caminetto ideale per cene e feste, locale di servizio, bagno completo e due ripostigli.
Dal piano seminterrato si può accedere direttamente al box auto interrato.
All’esterno la villa è completata da un elegante porticato, piscina privata, doppio box auto esterno, ulteriori posti macchina e muro di cinta che circonda l’intera proprietà.

Dotazioni:
- Impianto fotovoltaico con pannelli solari, completo di sistema per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria
- Riscaldamento termoautonomo con caldaia di recente installazione
- Tre stufe (una a legna e due a pellet)
- Pozzo con pompa sommersa meccanica per l'irrigazione del giardino
- Cappotto interno su tutta la casa
- coibentazione del massetto e del tetto con lana di vetro

Una soluzione unica, perfetta per famiglie o per chi desidera una residenza esclusiva e di rappresentanza immersa nella tranquillità.

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