Villa

Abano Terme: Ottima posizione, in zona residenziale tranquilla, comoda a tutti i servizi e alle vie di comunicazione, porzione di bifamiliare dalle dimensioni generose con ingresso indipendente e giardino di proprietà di circa 240 mq di superficie.
L’unità immobiliare risulta così composta: al piano terra, ingresso, salotto di 17,03 mq, cucina di 18,59 mq, disimpegno che dà verso la zona notte composta da 2 camere matrimoniali (di 18,73 mq e di 15,54 mq), un ripostiglio/camera di 7,96 mq e 2 bagni finestrati. Al piano seminterrato, a completamento dell’unità, c’è l’ampio garage di 22,40 mq al quale si accede dalla rampa esterna e dalle scale interne, il locale caldaia, una sala giochi di 36,71 mq, una cantina di 23,69 mq e un ripostiglio di 18,77 mq.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia in locale caldaia al piano interrato, è ad elementi radianti. L’unità è già dotata di aria condizionata, gli infissi esterni sono in legno. Tetto rifatto con guaina nel 2010 e caldaia a condensazione del 2023.
Complessivamente l’edificio è abitabile da subito, però personalizzabile con ristrutturazione media o radicale, che ne aumenterebbe enormemente la godibilità e il valore commerciale.
consegna 10 mesi dal preliminare.

rif. 403

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