Appartamento

In una delle zone più dinamiche e servite di Bologna, proponia mo in vendita appartamento ristrutturato di circa 80 mq, situato al secondo piano di una palazzina anni ’40 senza ascensore.
L’immobile si distingue per la tripla esposizione, che garantisce grande luminosità durante tutta la giornata, e per gli spazi ben distribuiti, accoglienti e immediatamente abitabili.
La proprietà è composta da:
ingresso,
soggiorno,
cucina,
due camere,
bagno,
balcone,
ampia cantina,
posto auto.
Dotato di riscaldamento autonomo e classe energetica E.
L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
Attualmente l’immobile è locato con canone di €1.400/mese, con contratto in essere fino a gennaio e possibilità di rilascio anticipato con preavviso di 3 mesi.
La posizione è particolarmente strategica:
comoda alla stazione AV,
ben collegata al centro storico,
vicina a servizi, supermercati, mezzi pubblici e principali collegamenti cittadini.
Soluzione adatta a:
professionisti,
giovani coppie,
famiglie,
investitori alla ricerca di un immobile già a reddito.