Appartamento in affitto a Pavia - Via Aldo Rossi, 12, 40 mq

Codice Riferimento. CMA238. LIBERO DAL 01.10.2026

Pavia, Zona San Lanfranco.

Casa Mia Affitti e Compravendite propone in Locazione, a Pavia, spazioso monolocale con giardino, arredato, di 40 mq,

L'appartamento è situato in una zona tranquilla della città, a due passi dall'università e dall'ospedale San Matteo; data la sua posizione si predilige l'affitto ad insegnanti o personale sanitario.
A 400 m dall'abitazione troviamo il supermercato Unes e la fermata del bus 3 e 6, ottima per raggiungere il centro della città.

Posto al piano terra, con ascensore, in un condominio ben tenuto e di recente costruzione (2010), con parco condominiale ed un comodissimo servizio di portineria, è così composto:

Zona giorno/notte con mobile tv, divano letto, tavolo allungabile e ampia cucina a vista. Un giardino piastrellato di proprietà garantisce un gradevole sbocco esterno con affaccio sul verde condominiale.
Un grande disimpegno fornito di libreria, scarpiera ed un'ampia armadiatura ci conduce al bagno, dotato di sanitari, vasca, lavatrice ed asciugatrice(NUOVA).

Tra le finiture troviamo il portoncino blindato, i serramenti in legno con doppio vetro, inferriata sulla finestra del bagno, allarme alle finestre, videocitofono, zanzariere, servizio di portineria e predisposizione A/c.

Completa la soluzione un'ampia cantina e un comodo posto auto privato all'interno del cortile condominiale.

Classe energetica E ipe 165.64.
Riscaldamento Centralizzato con contabilizzazione individuale.

Il canone di locazione è di [omissis]/mese.
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Le spese accessorie ammontano ad [omissis]/mese per un totale di [omissis] annui.
Di questi, [omissis] coprono i costi condominiali comprensivi di riscaldamento e acqua (calda/fredda), calcolati sui consumi effettivi con conguaglio annuale in dare o avere.
I restanti [omissis] includono la linea Wi-Fi e l'assicurazione casa, gestiti direttamente dalla proprietà.

A carico del conduttore rimangono a parte: tassa sui rifiuti e bolletta dell'energia elettrica.

Deposito cauzionale pari a 3 mensilità.

Contratto d'affitto Transitorio di 12 mesi prorogabile.
Cedolare secca.

Casa Mia Affitti e Compravendite si trova ad Abbiategrasso (MI) in Piazza Marconi 64.

Tel. Ufficio 0239435549, Cell. 3240941073.
http://www.casamia-abbiategrasso.it
Mail: casamia.abbiategrasso@gmail.com

Orari di apertura: da lunedì a venerdì dalle 09.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.30, sabato dalle 09.30 alle 12.30 e pomeriggio su appuntamento.