Villa

In posizione panoramica e riservata a Chiugiana, immersa nel verde e con una splendida vista aperta sulla campagna circostante, questa moderna villa bifamiliare di nuova costruzione su due livelli, è stata progettata per garantire elevati standard di comfort abitativo ed efficienza energetica.
La porzione dell’immobile in vendita è in classe energetica A4 e si sviluppa su circa 136 mq commerciali, circondata da un ampio terreno privato di circa 580 mq con la possibilità di realizzare una piscina. Al piano terra abbiamo un ampio soggiorno con bagno di servizio, una cucina ed una serra solare. Al piano primo due camere da letto di cui una matrimoniale, una cabina armadio ed un ulteriore bagno.
La villa è dotata di impianto fotovoltaico da 4,5 kW, con possibilità di ampliamento fino a 6 kW, e dispone di pompa di calore abbinata a riscaldamento a pavimento, assicurando consumi ridotti. È inoltre prevista la predisposizione per l’installazione di impianti di climatizzazione.
Questo immobile è la soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle immediate vicinanze.
La proprietà è pubblicata con dei progetti di rendering che hanno il solo fine di indicare possibili utilizzi dei locali all'interno. Il valore è quindi puramente indicativo, poichè i materiali e le finiture sono stati già scelti, ma c’è ancora la possibilità di modificare alcune cose da capitolato.
Chiugiana è una suggestiva frazione del comune di Corciano, situata sulle pendici del Monte Malbe in posizione collinare e panoramica, a pochi minuti da Perugia. Sviluppandosi soprattutto in collegamento con la vicina Ellera, Chiugiana ha conosciuto una crescita importante ed oggi può considerarsi un polo commerciale e direzionale di riferimento, ricco di servizi, attività e collegamenti viari strategici, tra cui il raccordo Perugia-Bettolle. Questo rende la zona particolarmente apprezzata per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza alla città. La villa si trova a soli 15 km circa da Perugia ed a 16 km circa dal Lago Trasimeno. L’aeroporto più vicino è l'Aeroporto Internazionale dell'Umbria "San Francesco d’Assisi" e dista solo 25 km circa dalla proprietà, mentre l'Aeroporto Internazionale di Roma “Leonardo Da Vinci” si trova invece a 155 circa km. I servizi più vicini sono a 1 km di distanza, quali ad esempio le scuole, negozi di alimentari, farmacie, bar e molto altro.