Appartamento

AMPIO TERRAZZO E DUE POSTI AUTO

CORTINA D'AMPEZZO - VIA DELLA MENDOLA
Nel cuore dell’esclusiva zona di Cortina d'Ampezzo, abbiamo il piacere di proporre la vendita un appartamento di circa 220 mq, all'interno di un elegante stabile signorile con ascensore e servizio di portineria.

L’immobile, edificato negli anni ’60 e mantenuto in buone condizioni, si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ideali per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

L'appartamento, internamente è composto da uno splendido salone triplo di rappresentanza, caratterizzato da una splendida luminosità naturale, grazie alla tripla esposizione est-sud-ovest, una cucina abitabile con balcone di servizio, tre spaziose camere da letto matrimoniali, vari armadi a muro e tre comodi servizi con finestra. L'immobile dispone di doppio ingresso.

La pavimentazione in parquet di Ulivo e le rifiniture eleganti donano all'abitazione un fascino senza tempo.

Gli infissi nuovi, di recente installazione garantiscono elevato comfort termoacustico, mentre il riscaldamento centralizzato, con caldaia condominiale nuova a metano con radiatori e pannelli radianti assicura efficienza e benessere durante tutto l’anno.

Gli ampi spazi esterni, composti da due balconi ed un comodo terrazzo angolare, sono uno dei punti di forza della casa. Gli affacci sono molto piacevoli, caratterizzati da ampi spazi verdi e senza avere altre abitazioni di fronte.

Nella proprietà sono compresi anche due comodi posti auto, all'interno dell'autorimessa condominiale, inoltre è presente uno spazio dove poter posteggiare moto-scootere e bici elettriche.

Il residence è immerso nel verde, all'interno di un riservato e confortevole giardino condominiale, che dona privacy ed un’atmosfera rilassante e riservata. Un elemento di pregio e particolarmente apprezzato per chi vuole e desidera un contesto di tranquillità.

Il condominio è stato oggetto di una completa riqualificazione, con lavori straordinari in BONUS 110%.

La posizione strategica, consente collegamenti rapidi con il centro di Roma e con le principali arterie urbane, oltre alla vicinanza a scuole, supermercati, negozi, servizi commerciali e mezzi pubblici.

Una soluzione di grande fascino, ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione elegante e prestigiosa, in un quartiere ben curato, con servizi di video-sorveglianza, condomini riservati e ben posizionati.

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Responsabile Francesco Racca