Palazzo - Edificio

**it-IT: Edificio Direzionale in Vendita a Reggio Calabria**Scopri un'opportunita unica nel cuore di Reggio Calabria! Questo edificio DIREZIONALE A REDDITO offre una posizione semicentrale, con accesso diretto da una delle strade principali della citta. Completamente locato a un Ministero da oltre venti anni, garantisce pagamenti regolari e sicuri. Con cinque piani con quindici uffici direzionali e un piano terra dedicato a deposito carta e archivi, l'immobile si estende su circa 450 m commerciali a piano con una consistenza complessiva di 2.250 mq. L'intero edificio e a norma per la prevenzione incendi ed e dotato di porte tagliafuoco in prossimita del vano scala e di impianto di spegnimento con idranti e manichette e riserva idrica.L'edificio vanta circa 80 stanze e 20 bagni, perfetti per soddisfare le esigenze di un'ampia varieta di attivita professionali. Inoltre, la presenza di un ascensore a norma per disabili e i collegamenti tra i piani tramite scala facilitano l'accesso a tutti gli spazi. Possibile sfruttare l'ampia terrazza di copertura, per CER e pannelli solari e fotovoltaici.Con una classe energetica C (150,79), questo immobile e anche un investimento sostenibile anche grazie al riscaldamento per ogni stanza con pompe di calore e ad infissi con vetro camera di nuova generazione. La versatilita della struttura permette la possibilita di trasformazione da ufficio aperto al pubblico a residenza per anziani (RSA), struttura sanitaria, comunita alloggio o residence. Le caratteristiche dell'immobile lo rendono una straordinaria opportunita di investimento! Contattaci con una tua presentazione per maggiori informazioni (solo con trattativa riservata in presenza) ed eventualmente per organizzare una visita. ONALE A RE.