Appartamento

Appartamento in asta a Monteodorisio (CH) – Via Piedicasso Barrile 55 (CAP 66050)

L'appartamento in asta si trova a Monteodorisio (CH), in Via Piedicasso Barrile n. 55, ed è parte di un fabbricato isolato costruito tra la fine degli anni '60 e l'inizio degli anni '70. L'immobile è ubicato in una zona classificata come 'ZONA A – CENTRO STORICO' dal Piano Regolatore Generale, caratterizzata da edifici originari che contribuiscono al valore architettonico e ambientale del luogo.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale totale di 255 mq e si sviluppa su quattro livelli: piano terra, primo, secondo e terzo. L'accesso avviene dal piano terra tramite un vano ingresso e una scala in muratura che conduce ai piani superiori. Al primo piano, l'immobile si apre su un corridoio che distribuisce una camera, un W.C., una seconda camera, un ripostiglio, una cucina abitabile e un soggiorno con balcone affacciato su Via Piedicasso Barrile. Il piano secondo presenta una distribuzione interna simile al primo, con l'eccezione dell'assenza della cucina. Proseguendo la scala si accede al piano terzo, identificato come vano sottotetto tecnico, non abitabile e al grezzo. Le altezze ai piani sono di circa 3,10 m. Lo stato di conservazione dell'immobile è medio, tendente al basso, con necessità di manutenzione esterna e fenomeni di infiltrazione interni.

Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti sono in muratura poggianti su fondazione superficiale in cemento debolmente armato, tipiche dell'epoca di costruzione. La copertura è a falde, costituita da travi in legno e tavelloni di laterizio con tegole. L'immobile è dotato di Attestazione di Prestazione Energetica valida fino al 03/03/2035.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona centrale del Comune di Monteodorisio, con accesso diretto da strada pubblica. La posizione consente un facile collegamento con i servizi e le attività commerciali del centro storico. L'appartamento, sviluppandosi su più piani, gode di esposizioni su tutti i lati cardinali. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 100.030,00
Offerta minima: € 60.018,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso indipendente
• Ampia metratura
• Posizione centrale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.