Villa in Vendita a Certaldo - Via Fonda, 31 | Storico Annunci e Recensioni Immobiliari

Descrizione

ITFF2918 - CERTALDO, traversa di Via Giacomo Matteotti,VILLETTA INDIPENDENTE su DUE PIANI e libera su tre lati con GIARDINO, TERRAZZA E RESEDE PER POSTO AUTO.
E stata costruita nel 2016 su terreno edificabile e si compone di INGRESSO INDIPENDENTE sia PEDONALE che CARRABILE, RESEDE di ingresso con fioriere e attualmente utilizzata per il POSTO AUTO. Porta blindata per entrare direttamente nel SOGGIORNO, SALA DA PRANZO e CUCINA in unica soluzione dove gli spazi sono scanditi dal corpo scala centrale. Un bagno di servizio finestrato con lavello e wc completa la zona giorno.
Dalla cucina e dal soggiorno si accede al GIARDINO ESCLUSIVO di 50 mq circa, con comoda DÉPENDANCE adibita a lavanderia.
La zona notte, ben distinta, si compone di TRE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, di cui una con bagno in camera ed un secondo bagno, entrambi con doccia.
TUTTI I BAGNI SONO FINESTRATI.
Al piano mansardato troviamo un SECONDO SOGGIORNO, DUE CAMERE da letto, di cui una attualmente adibita a studio, un comodo e spazioso RIPOSTIGLIO, un ulteriore bagno con doccia e finestra a tetto e la TERRAZZA SCOPERTA.
Il RISCALDAMENTO del piano terra è A PAVIMENTO con sistema a serpentina, sul tetto ci sono 4 PANNELLI FOTOVOLTAICI e sulla terrazza 2 PANNELLI SOLARI che contribuiscono all’energia per acqua calda ed elettricità usati nell’immobile, la restante parte in eccesso viene venduta all’Enel.
Il gas viene utilizzato solo per i fuochi della cucina (che potrebbero essere sostituiti con fuochi ad induzione per non avere utenza gas).
Spit e fancoil in tutta l’abitazione per aria calda e fredda, la centrale termica con accumulo acqua e POMPA DI CALORE è sulla terrazza.
La casa è stata completamente ISOLATA con sistema a CAPPOTTO sulle pareti esterne. Nel soggiorno è stato lasciato uno spazio per eventuale futura installazione di ascensore interno all’abitazione.
La classe energetica A2 permette di accedere a MUTUI GREEN CON TASSI AGEVOLATI.
La casa è pronta da abitare, si trova in ottime condizioni di manutenzione, comoda per famiglie.

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