Villa in vendita a Taino - Via Leonardo da Vinci, 166 mq

Nuova Villa Gemellare in Posizione Panoramica
Scopri la tua futura casa in una zona residenziale tranquilla e privilegiata, a pochi passi dal centro del paese. Questa nuova villa gemellare, attualmente in fase di realizzazione, offre una posizione dominante con una vista aperta e panoramica che ti lascerà senza fiato.
Spazi Abitativi
La villa si sviluppa su due livelli, per un totale di circa 140 mq, oltre a un box auto e un locale tecnico con collegamento diretto all'abitazione. Gli spazi sono pensati per offrire il massimo del comfort e della funzionalità.
Piano Terra
• Zona Living: L'ingresso si apre su un ampio living in open space che include la cucina, un'area relax e la sala da pranzo. Questo ambiente luminoso si affaccia su un portico di circa 20 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto.
• Servizi Aggiuntivi: Al piano terra si trovano anche un bagno e una lavanderia, oltre a un locale tecnico adiacente al box auto, accessibile anche dall'esterno.
• Autorimessa: Il garage è di dimensioni generose, permettendo di parcheggiare un'auto e offrendo spazio aggiuntivo per il deposito. Il portone sezionale è dotato di automazione elettrica.
• Posti Auto Supplementari: Due posti auto supplementari all’interno dell’area recintata.
Piano Primo
• Camera Matrimoniale: Al piano superiore, la camera matrimoniale si affaccia su un ampio terrazzo coperto.
• Camere Singole: Ci sono due camere singole, entrambe con accesso a un balcone, perfette per i membri più giovani della famiglia o come spazi per ospiti.
• Bagno Completo: Un bagno completo serve le camere del piano primo, garantendo comodità e privacy.
Caratteristiche di indipendenza:
• Indipendenza Totale: l’ unità è separata dall’adiacente gemella dalle autorimesse, garantendo autonomia totale
• Ingresso Privato: L'accesso diretto e riservato permette agli abitanti di entrare e uscire senza dover attraversare spazi comuni, aumentando così la comodità e la sicurezza.
• Giardino Privato: Un'area verde esclusiva, totalmente recintata, offre uno spazio ideale per rilassarsi, intrattenere ospiti o dedicarsi al giardinaggio. Questo giardino rappresenta un'oasi di tranquillità e un'opportunità per godere dell'aria aperta.
Efficienza Energetica e Comfort
La villa sarà costruita secondo le tecniche più avanzate per il risparmio energetico, raggiungendo la classe A4 al completamento. Tra le dotazioni:
• Riscaldamento a Pavimento: Alimentato da una pompa di calore per un comfort uniforme.
• Impianto Fotovoltaico: Installato con una potenza di 4,5 kW, per contribuire all'efficienza energetica della casa.
• Predisposizione Climatizzazione e Antifurto: La villa è predisposta per l'installazione di sistemi di climatizzazione e sicurezza.
Ideale per Famiglie e Coppie
Grazie agli spazi generosi e alla diversificazione degli ambienti, questa villa è l'ideale per famiglie che cercano una casa accogliente e funzionale. È perfetta anche per coppie che necessitano di spazi aggiuntivi da dedicare ad hobby o al lavoro da casa. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente che combina eleganza, modernità e sostenibilità.