Attico - Mansarda

Nel tratto più esclusivo e ricercato di Ladispoli, a pochi passi dal mare, all’interno di un contesto silenzioso e riservato, Casepoint Immobiliare propone in esclusiva un elegante attico con vista mare.
Situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina distinta — priva di ascensore ma dotata di montascale — l’immobile si sviluppa su circa 95 mq interni, caratterizzati da ambienti armoniosi, ben distribuiti e valorizzati da una costante luminosità naturale.
L’ingresso conduce a un ampio e luminoso salone, accogliente e raffinato, con doppia uscita diretta sul balcone vista mare, capace di creare una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.
La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, mentre la cucina abitabile, ampia e funzionale, offre la possibilità di realizzare una terza camera o uno studio, garantendo così grande versatilità abitativa.
Completano gli interni due bagni finestrati — uno con vasca e uno con doccia — e un comodo balconcino di servizio.
Elemento di assoluto pregio è la splendida balconata di circa 50 mq: uno spazio esterno ampio, riservato e particolarmente raro nella zona, ideale per vivere momenti all’aperto in totale tranquillità e privacy.
L’altezza del piano e la posizione privilegiata garantiscono silenzio, ariosità e un’eccellente esposizione, contribuendo a definire un ambiente abitativo elegante e di grande comfort.
A completare la proprietà, il lastrico solare e un comodo posto auto interno coperto con tettoia, dettagli distintivi che ne accrescono ulteriormente il valore e l’esclusività.
La posizione, strategica e privilegiata, consente di raggiungere il mare in pochi passi, mentre la vicinanza alla stazione ferroviaria permette collegamenti rapidi con Roma, rendendo questa soluzione ideale sia come residenza principale sia come raffinata casa estiva o investimento di qualità.
Una proposta di rara eleganza, pensata per chi desidera un’abitazione esclusiva in una delle location più ricercate di Ladispoli.

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La visione è possibile contattando la nostra agenzia al seguente recapito:.
Casepoint ha sede in Valcanneto (RM), Via Antonio Vivaldi 25; Ladispoli, Via La Spezia, 91 e Roma, Via Francesco Catel, 56.
L'agenzia osserva il seguente orario: dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle ore 15:30 alle ore 19.30.
Il sabato dalle ore 09:00 alle ore 13:00 e dalle 15.30 alle 19.00. La domenica dalle 10.00 alle 13.00.
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Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.