Appartamento

Appartamento da ristrutturare in posizione strategica e servitissima.

Situato a pochi passi dal cuore pulsante di Testaccio e dalla modernità del quartiere Ostiense, questo trilocale di 76 mq commerciali si trova al secondo piano di uno stabile d’epoca degli anni '20, sprovvisto di ascensore. La posizione strategica unisce il fascino della Roma storica al dinamismo di una delle zone più in crescita della città.

L’abitazione si apre direttamente sul soggiorno, proseguendo poi verso la zona notte composta da due ampie camere da letto. Completano la proprietà una cucina semi-abitabile e un bagno, distribuiti in modo funzionale per garantire il massimo comfort abitativo.

Grazie a una pianta razionale e alla ridotta presenza di vincoli strutturali interni, l’immobile offre ampie possibilità di ridistribuzione degli spazi in caso di ristrutturazione. Rappresenta quindi la soluzione ideale sia per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria casa, sia per chi cerca un investimento ad alta redditività.

L'appartamento è situato in una strada silenziosa e poco trafficata, una caratteristica che garantisce una tranquillità rara pur trovandosi nel cuore di una zona estremamente dinamica. La posizione risulta strategica per chi desidera vivere la città in modo sostenibile, grazie alla vicinanza immediata con la stazione Ostiense, snodo fondamentale per i treni regionali e il collegamento verso l'aeroporto di Fiumicino, e alla fermata della Metro B Piramide.

La comodità è il tratto distintivo di questa proposta, con tutti i servizi essenziali letteralmente sotto casa. Muovendosi comodamente a piedi è possibile raggiungere supermercati, farmacie, palestre e uffici postali, rendendo la gestione della routine quotidiana semplice e veloce. Questa combinazione di silenzio residenziale e accessibilità immediata ai servizi primari eleva notevolmente la qualità della vita all'interno dell'immobile.

Oltre alla funzionalità, la proprietà offre un accesso privilegiato al meglio del lifestyle romano contemporaneo. In pochi minuti ci si immerge nei sapori dei locali storici di Testaccio, nelle eccellenze enogastronomiche di Eataly o nell'energia culturale di Via Porto Fluviale. È la soluzione perfetta per chi cerca un equilibrio tra la pace domestica e la vivacità dei poli gastronomici e notturni più amati della Capitale.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.