Descrizione
In elegante contesto centrale e residenziale, a breve distanza dai principali servizi e punti di interesse della città, proponiamo in vendita una raffinata porzione di villa quadrifamiliare, ideale per chi desidera coniugare comfort, eleganza ed efficienza energetica. La proprietà, curata in ogni dettaglio e caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, si sviluppa su quattro livelli armoniosamente distribuiti:
Piano seminterrato: accogliente taverna con angolo cottura e suggestivo camino, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, oltre a bagno di servizio e due pratiche cantine;
Piano terra: ampia e luminosa zona living composta da soggiorno con area pranzo, elegante salotto e ulteriore servizio;
Piano primo: zona notte composta da camera matrimoniale, due camerette, due bagni e due balconi ideali per rilassarsi all’aperto; Piano secondo: spaziosa soffitta versatile, adatta a studio, area hobby o ulteriore spazio multifunzionale.
L’abitazione gode di una favorevole esposizione sud-est che garantisce luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Esternamente si presenta con una ricercata finitura in cortina di mattoni, mentre gli interni, mantenuti in condizioni impeccabili, sono valorizzati da arredi di pregio e soluzioni su misura, con particolare attenzione dedicata alla cucina. Nel 2023 l’immobile è stato oggetto di un’importante riqualificazione energetica che ne ha elevato ulteriormente comfort ed efficienza, grazie all’installazione di:
infissi in legno/alluminio con triplo vetro ad alte prestazioni;
impianto ibrido con caldaia e pompa di calore;
impianto fotovoltaico;
batterie di accumulo;
colonnina per la ricarica di veicoli elettrici.
A completare questa esclusiva proposta, un curatissimo giardino privato, perfetto per vivere momenti di relax in totale privacy. Una soluzione abitativa di prestigio, pronta da vivere, pensata per chi cerca qualità, funzionalità e sostenibilità in una delle zone più richieste della città.
