Casa indipendente

Urgnano, Immobiliare Finazzi propone in vendita una porzione di fabbricato cielo-terra facente parte di un comparto immobiliare di antica costruzione, completamente da ristrutturare.

Porzione di fabbricato da cielo a terra situato in angolo nord/ovest del comparto immobiliare, di vecchissima costruzione, in pessimo stato di manutenzione e completamente da
ristrutturare, disposto su n. 2 piani fuori terra, dotato di struttura portante verticale in muratura (mattoni pieni e sassi) e da pilastri in mattoni pieni, strutture portanti orizzontali parzialmente in
legno e in laterocemento, struttura di copertura in legno con manto di copertura in coppi, canali di gronda e pluviali in lamiera, facciate dell'edificio parzialmente intonacate e parzialmente dotate di
tamponatura;
il fabbricato è dotato delle seguenti destinazioni d'uso: portico con servizio igienico e cucina al piano terreno, portico-locale di sgombero al piano primo;
l'accesso al fabbricato awiene direttamente dal cortile comune mentre non esistono collegamenti diretti tra il piano terreno ed il piano primo, accessibile esclusivamente dall'esterno con
scala a pioli.
prescrizioni urbanistiche: Zona "A", N.T.A del
P.R.G. art. 9.2.4., "Restauro e risanamento conservativo di tipo C".

Dati planivolumetrici della porzione di fabbricato:
- Superficie coperta mq. 39,84
- Altezza media mt. 6, 75
- Volumetria fuori terra pari a mc. 268,92
- Superficie utile pari a mq. 17,63
- Superficie non residenziale pari a mq. 43,43 .

Questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una piccola abitazione da ristrutturare e personalizzare.
Ideale sia per privati che per investitori interessati a operazioni di recupero edilizio e valorizzazione immobiliare. Non sono presenti impianti.