Casa indipendente

Rif: C0322 - PORZIONE DI CASA CON INGRESSO INDIPENDENTE E CORTE PRIVATA – ZONA VILLA CHIAVICHE

Nella tranquilla e servita zona di Villa Chiaviche, lungo Via Cervese, proponiamo in vendita una graziosa porzione di casa con ingresso indipendente e corte privata, ristrutturata internamente ed esternamente pochi anni fa con i seguenti lavori: porta blindata, impianto elettrico, pavimentazione, montascale, tetto, caldaia e inserimento di 2 split dell'aria condizionata.
L’immobile gode di una posizione riservata: l’ingresso si trova infatti nella parte posteriore rispetto a Via Cervese, caratteristica che garantisce maggiore privacy e tranquillità, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi comodi e tranquillità a pochi minuti dal centro di Cesena.
La proprietà è vuota ed è stata adibita fino al mese scorso a centro estetico, ma sono già state avviate le pratiche per il cambio destinazione d'uso e renderla nuovamente abitazione residenziale, come lo era in origine.
Pertanto, nell'annuncio sono state inserite delle simulazioni su come si presenterebbero gli ambienti in vista della loro nuova destinazione funzionale, attraverso il solo inserimento dell'arredo necessario.

L'immobile si sviluppa due livelli, con un primo piano principale ed un piano mansardato, ed è così composto:

Piano Primo:
- Ampio soggiorno con accesso ad un balcone affacciato sulla corte interna ed un grazioso terrazzino
- Cucina abitabile separata
- Camera doppia (attualmente separata in due ambienti che verranno unificati tramite l'abbattimento di una piccola parete in cartongesso)
- Studio
- Bagno con antibagno e lavanderia

Piano Mansardato:
- Due ambienti molto ampi e versatili, utilizzabili come ulteriori camere da letto, studio o zona hobby
- Un secondo bagno
- Locale tecnico / zona caldaia

Completa la soluzione un'ampia cantina di quasi 50mq al piano interrato ed una grande corte interna privata di 150mq, ideale come spazio esterno vivibile, perfetto per momenti di relax o per chi desidera indipendenza e comodità, ed utilizzabile eventualmente anche come posti auto esterni.

Caratteristiche principali:
- Ingresso indipendente
- Grande corte privata
- Interni ristrutturati
- Ambienti spaziosi e ben distribuiti
- Zona tranquilla e ben servita

Cosa stai aspettando?
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Codice riferimento annuncio: C0322