Appartamento

VIA RIPA – Inserito in un prestigioso palazzo di nuova costruzione, proponiamo in vendita una soluzione abitativa d'avanguardia situata al piano terra rialzato. L'immobile, che si sviluppa su una superficie di circa 100 mq + GIRADINO MQ 300CC, è stato progettato per coniugare l'eleganza architettonica con i più rigorosi standard di sostenibilità ambientale e comfort abitativo.

Distribuzione degli Spazi Interni
L'architettura degli interni privilegia la luminosità e la fluidità dei volumi. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno doppio con cucina a vista, un ambiente di rappresentanza concepito per massimizzare l'interazione tra spazi interni ed esterni. La zona notte è composta da:

Due camere matrimoniali di ampie dimensioni.

Una camera singola, ideale anche come studio professionale.

Doppi servizi finestrati, rifiniti con materiali di pregio e progettati per garantire il massimo benessere funzionale.

Outdoor & Accessori
Il vero cuore della proprietà è lo straordinario giardino privato di circa 300 mq che circonda l'abitazione. L'integrazione tra indoor e outdoor è totale: ogni vano dell'appartamento dispone di un accesso diretto al giardino, permettendo una fruizione continua degli spazi all'aperto.
A completamento della proprietà, sono presenti 3 posti auto esclusivi, garantendo una comodità rara nel contesto urbano di riferimento.

Specifiche Tecniche e Impiantistica
L'edificio rappresenta lo stato dell'arte dell'edilizia moderna, garantendo bassi consumi energetici e un elevato valore patrimoniale nel tempo:

Efficienza Energetica: Classe A4, il massimo livello previsto dalla normativa vigente.

Climatizzazione: Sistema di riscaldamento termocentrale a pannelli radianti, progettato per una distribuzione omogenea del calore e un risparmio energetico ottimizzato.

Comfort Termico: Predisposizione completa per l'impianto di climatizzazione (A/C) in tutti gli ambienti.

Consegna: L'immobile è in fase di ultimazione, con consegna prevista per giugno 2026.

Perché scegliere questa soluzione
Questa proposta si rivolge a una clientela esigente che non intende scendere a compromessi tra modernità e spazio verde. La posizione in Via Ripa garantisce privacy e tranquillità, pur restando in prossimità di tutti i principali servizi e infrastrutture della zona. Una soluzione ideale per famiglie, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile "future-proof".

PREZZO 670.000
Sono a disposizione del cliente 48.000 di DETRAZIONI FISCALI.

PER INFO E SOPRALLUOGHI: IACOPO 3489088718

Attestato di prestazione energetica classe G, indice di consumo 175 kwh/mq annuo. LOFT & CO. Studio Immobiliare - Sede: P.zza dell'indipendenza n.21 Firenze - ufficio secondario: Via Corridoni 60/D - Altre proposte su https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/79554/loft-co-firenze/
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