Appartamento

Cascina Merlata: nel cuore di uno dei quartieri più innovativi e in forte espansione di Milano, nato dalla straordinaria riqualificazione dell’area Expo 2015, proponiamo una soluzione inserita in un contesto urbano moderno, dinamico e ricco di servizi.
L’area rappresenta oggi uno dei poli più promettenti della città, grazie alla presenza di ampi spazi verdi, piste ciclabili e infrastrutture di nuova generazione. La recente apertura del Merlata Bloom, nuovo punto di riferimento per shopping, ristorazione e intrattenimento, l’imminente realizzazione di un moderno plesso scolastico e il futuro collegamento diretto con l’area MIND/Expo rendono questo distretto destinato a seguire le orme di CityLife e Porta Nuova.
L’appartamento è inserito in uno stabile di recente costruzione, elegante e curato nelle parti comuni, dotato di giardino condominiale, servizio di portineria diurno e un moderno ascensore di ultima generazione, che collegano comodamente anche i piani interrati.
L’immobile, locato completamente arredato, si distingue per un taglio funzionale e contemporaneo. L’ingresso si apre su una luminosa zona living con cucina perfettamente integrata, progettata per coniugare design e praticità. L’ambiente è valorizzato da un’ampia portafinestra che conduce al terrazzo loggiato: uno spazio esterno vivibile in ogni stagione, ideale per momenti di relax o convivialità, impreziosito da una piacevole vista sul verde circostante.
La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, un pratico disimpegno lavanderia e un bagno finestrato rifinito con elegante box doccia walk-in in cristallo.
Le condizioni interne sono eccellenti e l’immobile è arricchito da numerosi dettagli che ne elevano il livello qualitativo: videocitofono smart, tapparelle motorizzate, zanzariere,infissi a taglio termico e porta blindata.
L’utilizzo di moderne tecnologie costruttive e di impianti domotici — tra cui pannelli radianti, sistema di raffrescamento a pavimento e pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica condominiale — ha consentito di raggiungere elevati standard di efficienza energetica, con un significativo risparmio sulle spese di gestione e un netto miglioramento della qualità abitativa.
L’impianto di riscaldamento e raffrescamento ad alta efficienza, autonomo e regolabile in ogni ambiente, garantisce il massimo comfort durante tutto l’anno, mentre la ventilazione meccanica controllata assicura un costante ricambio d’aria e un’elevata qualità degli ambienti interni.
Completano la proprietà una comoda cantina e un ampio box singolo con linea dedicataper la ricarica elettrica dell'auto,
Si precisa che il canone di locazione indicato non comprende le spese condominiali.