Villa

**Casa singola a Pieve di Cagna di Urbino (PU)**

Scopri questa casa singola nel cuore del piccolo borgo di Pieve di Cagna di Urbino (PU), un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio e comfort. Con una superficie di 95 mq distribuita su di un unico piano, questa dimora del 1960 offre una soluzione abitativa completa e funzionale, si sviluppa in modo razionale con un accogliente soggiorno caratterizzato da un suggestivo camino, una cucina abitabile ideale per i momenti conviviali, ben due camere matrimoniali, una cameretta versatile e un bagno ben posizionato completa questo livello, offrendo funzionalità e privacy.
Il riscaldamento è garantito da termosifoni alimentati da caldaia a GPL, assicurando comfort durante tutto l'anno

Le pertinenze esterne completano questa opportunità: un grande box esterno di circa 50 m², una cantina di circa 16 m² perfetta per conservare vini e derrate, e soprattutto una corte esclusiva di circa 340 m² leggermente in pendenza che circonda completamente l'abitazione. Questa corte privata rappresenta uno spazio meraviglioso per momenti di relax all'aperto, cene estive e attività ricreative.

Lo stato di conservazione è discreto, il che rende la proprietà ideale sia per chi desidera trasferirsi immediatamente che per chi intende apportare migliorie personalizzate, lasciando margini per eventuali interventi di efficientamento energetico.

Non perdere l'occasione di visitare questa opportunità immobiliare!