Appartamento

Appartamento in asta a Gorlago (BG) – Piazza Marconi 17 (CAP 24060)

L'appartamento in asta è ubicato a Gorlago (BG), in Piazza Marconi n. 17, in una zona centrale residenziale con traffico locale e sufficienti parcheggi. L'edificio, di antica formazione e privo di ascensore, è stato costruito prima del 1942.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie complessiva di circa 83,72 mq e si trova al primo piano. È un trilocale composto da soggiorno/cottura, disimpegno, un bagno e due camere. L'altezza utile interna media è di circa 2.70 metri. Le finiture interne, ad eccezione del bagno, sono datate e in condizioni generali scadenti.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a gas metano, sebbene l'impianto non sia funzionante e presenti tubazioni esterne. L'impianto elettrico risale agli anni '90 e presenta cavi a vista in soggiorno e canaline esterne nelle camere. I serramenti esterni della prima camera sono in legno con vetro camera, mentre la seconda camera ha una porta in legno con vetro semplice stampato (rotto) che funge da unica fonte di luce. Completa la proprietà un balcone ad uso esclusivo con pavimentazione in battuto di cemento.

Contesto e collegamenti
La zona è ben servita, con la Scuola Primaria Aldo Moro, l'Asilo Nido La Tenerezza e la Palestra Comunale nelle vicinanze. I collegamenti pubblici includono le linee C20a e D in Via Fachinetti e Via Don Bonetti. L'immobile è libero per la procedura e presenta conformità urbanistica ed edilizia.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 62.656,00
Offerta minima: € 46.992,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 30/07/2026
Termine presentazione offerte: 29/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Balcone ad uso esclusivo
• Posizione centrale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.