Appartamento

ATTICO PANORAMICO CON 4 CAMERE DA LETTO
Per candidarsi all’immobile è necessario rispondere esclusivamente tramite messaggio a questo annuncio, inviando una presentazione completa che indichi i componenti del nucleo familiare, la tipologia di contratto e il luogo di lavoro di ciascun occupante, la possibilità di trasferire la residenza, eventuali garanti e referenze di precedenti o attuali locatori. Saranno ricontattati entro 24 ore, esclusivamente, i profili in linea con i requisiti richiesti dal proprietario. Le richieste ricevute saranno tenute in considerazione per eventuali ulteriori proposte, esclusivamente se coerenti con le richieste dei proprietari. Grazie per la collaborazione

- Subito disponibile
- formula contrattuale 3+2 a cedolare secca
- Canone mensile 1200 + 150 di spese condominiali + 100€ di riscaldamento, TUTTO A CONGUAGLIO. Energia, acqua, gas da intestare all'inquilino.
- 3 depositi cauzionali parti ad €3600
- Saranno preferite le richieste con disponibilità a trasferire la residenza, anche di un solo componente del nucleo

In posizione estremamente strategica, a soli cinque minuti dagli imbocchi della tangenziale, dalla stazione di Verona Porta Nuova, da Castelvecchio e da Corso Porta Nuova, proponiamo in locazione uno splendido appartamento completamente arredato di 165 mq, inserito in un elegante contesto condominiale con servizio di portineria e corte interna.

L’immobile, posto al quinto e ultimo piano servito da ascensore, si distingue per ambienti ampi e luminosi grazie all'esposizione solare e su 3 lati. L’ingresso disimpegna armoniosamente gli spazi della casa, introducendo a una prima stanza adattabile da letto / studio con terrazzino, e a una spaziosa cucina abitabile completa di lavastoviglie, forno, frigorifero, freezer, tavolo (in foto da montare) etc con accesso a un ulteriore pratico e versatile terrazzino coperto.
Il corridoio, con armadiature su misura, conduce a una seconda camera da letto e all’ampio e soggiorno con accesso al grande balcone perimetrale, affacciato all'interno sui tranquilli campi e dotato di tenda elettrica.
La zona notte, separata da disimpegno, comprende una camera padronale con secondo accesso al balcone perimetrale, un’ulteriore camera matrimoniale con accesso al primo terrazzino e due bagni finestrati completi, uno con vasca e lavatrice, l’altro con box doccia. Completano la proprietà, al piano interrato raggiungibile con ascensore, un ampio garage di circa 20 mq (4 x 5 metri) e una cantina.
L’abitazione è inoltre dotata di aria condizionata, infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento centralizzato con conta calorie e termovalvole, fibra Wi-Fi.

La “Farina Immobiliare” è presente sul mercato dal 1996 e si occupa dell’acquisizione di immobili residenziali e commerciali per seguirne professionalmente la vendita e la locazione. La nostra agenzia offre gratuitamente stime immobiliari, risoluzione di qualsiasi problematica pre e post-stipula, assistenza al rogito, gestione completa dell’iter burocratico relativo alle locazioni con raccolta referenze clienti, compilazione contratti di locazione agevolati (quali 3+2, transitori e studenti universitari) e/o contratti liberi 4+4 e successivi adempimenti telematici di registrazione, proroga, cessione e risoluzione, apertura utenze, calcolo Istat e relazioni con le principali Organizzazioni Sindacali per calcoli del canone dei contratti concordati. Siamo inoltre convenzionati con professionisti e tecnici che ci permettono di fornire al cliente un servizio su misura e “completamente gratuito” per ogni necessità: dalla consulenza fiscale a quella legale e notarile, urbanistico-catastale con sistemazione planimetrie e pratiche di sanatoria, assistenza completa di un consulente finanziario per le delibere reddituali per mutui, redazione APE (attestato di prestazione energetica), preventivi di ristrutturazione con impresa specializzata per interventi di qualsiasi tipo.