Villa

Villa indipendente - Il lusso dello spazio, senza compromessi
Per chi desidera vivere senza rinunciare a nulla, questa villa indipendente rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi semplicemente ama avere spazio a disposizione per ogni esigenza.
L'immobile si sviluppato su piano rialzato e offre una distribuzione degli ambienti pensata per il massimo comfort: un ingresso su corridoio introduce a una luminosa cucina abitabile, a un ampio soggiorno e a tre camere da letto, di cui due matrimoniali, servite da dal bagno padronale.
Al piano taverna, un generoso salone polifunzionale con bagno di servizio si presta perfettamente per accogliere ospiti o per momenti di convivialità con gli amici.
A completare il quadro, una serie di pertinenze di pregio:
Giardino su due lati dell'abitazione
Portico sul retro piastrellato con copertura pratica e funzionale
Dependance indipendente
Posto auto coperto per due vetture
Cantina di ampie dimensioni, ideale per il bricolage o come spazio di deposito
L' immobile sempre aggiornato negli anni comprende anche dei pannelli fotovoltaici da 3kw con cessione dell'energia in eccesso alla rete, per un rimborso annuo di circa 1200€/anno.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile (quali spese di riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali e metrature) sono da intendersi come indicativi. Le informazioni complete verranno fornite telefonicamente o in sede di appuntamento. Grazie.
Immobile gestito da Fondocasa Garda & Versilia.

Detached Villa - The Luxury of Space, Without Compromise
For those who want to live without giving up anything, this detached villa is the ideal solution for large families or for those who simply love having space for every need.
The property is on a raised ground floor and offers a distribution of the rooms designed for maximum comfort: an entrance onto a corridor leads to a bright eat-in kitchen, a large living room and three bedrooms, two of which are double, served by the master bathroom.
On the basement level, a generously sized multipurpose room with a guest bathroom is perfect for hosting guests or socializing with friends.
To complete the picture, a series of valuable appurtenances:
Garden on two sides of the house Tiled back porch with practical and functional roof Independent outbuilding Covered parking space for two cars Large cellar, ideal for DIY or as storage space The property, constantly updated over the years, also includes 3kW photovoltaic panels with excess energy being sold to the grid, for an annual reimbursement of approximately €1200/year.
NB: Some property descriptive data (such as heating costs, exact address, condominium fees, and square footage) are intended as indicative. Complete information will be provided over the phone or at the appointment. Thank you.
Property managed by Fondocasa Garda Versilia.