Villetta a schiera

RIF. 388111 - A Desenzano del Garda, nella rinomata località di Rivoltella, proponiamo in vendita splendida villetta a schiera inserita in un elegante e tranquillo contesto residenziale composto da sole 16 unità abitative, edificato negli anni ’90. La proprietà si trova in una posizione davvero strategica: a pochi passi dal suggestivo lungolago di Desenzano del Garda, vicina a tutti i principali servizi e perfettamente collegata al centro, alla stazione ferroviaria, all’ospedale e alle principali arterie stradali, pur mantenendo privacy e tranquillità lontano dal traffico turistico.

L’immobile, molto luminoso e caratterizzato da una moderna concezione open-space della zona giorno, si sviluppa su livelli sfalsati per una superficie complessiva di circa 180 mq, oltre a balconi, porticato, area esterna privata lastricata e grande terrazzo abitabile panoramico.

Dal vialetto condominiale si accede al grazioso giardino privato che conduce al porticato d’ingresso dell’abitazione. L’ingresso apre su un ampio soggiorno/salotto luminoso; tramite una mezza rampa di scale si raggiunge la zona pranzo con cucina a vista e bagno di servizio completo di attacco lavatrice e bucataio. Dalla cucina si accede direttamente all’area esterna privata, pavimentata e impreziosita da fioriere con oleandri.

Salendo al livello superiore troviamo due camere da letto singole, entrambe spaziose e confortevoli, con accesso a un lungo balcone comunicante affacciato sul giardino frontale. Proseguendo si raggiungono la camera matrimoniale e il bagno padronale. All’ultimo livello si apre uno splendido terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all’aperto, con vista sul verde comune e sui complessi residenziali circostanti.

Al piano seminterrato la proprietà dispone di due ampi garage comunicanti con doppia basculante e accesso diretto al tunnel condominiale, oltre a una pratica cantina/deposito. Scendendo ulteriormente troviamo una spaziosa taverna con camino ad angolo e ripostiglio, ambiente accogliente e fresco d’estate, perfetto come zona hobby o convivialità.

L’abitazione è dotata di impianto d’allarme, riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori in alluminio, oltre a impianto di climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore e monosplit di ultima generazione presenti sia nella zona giorno che nelle camere da letto.

Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a circa €200 annui.

Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla posizione privilegiata, agli ampi spazi e alla vicinanza al lago.
Immobile subito disponibile, venduto arredato con la sola cucina. sfbc