Villa

A pochi minuti dalle meravigliose spiagge di Castellammare del Golfo, in Contrada Marmora, proponiamo in vendita un’elegante villa indipendente dal raffinato stile mediterraneo, immersa nella quiete e nella natura della campagna siciliana.

Già dall’ingresso si percepisce il carattere esclusivo della proprietà: la recinzione in pietra naturale e il cancello carrabile automatico garantiscono privacy e riservatezza, mentre i colori caldi, gli spazi curati e la vegetazione mediterranea creano un’atmosfera autentica e rilassante.

La villa è circondata da un rigoglioso giardino di circa 750 mq, arricchito da ulivi, agrumi e piante ornamentali, con ampi spazi esterni pensati per vivere la casa in ogni stagione: veranda coperta, area barbecue, terrazzo panoramico e parcheggio coperto per più auto.

Gli interni combinano comfort, funzionalità e tradizione. La luminosa zona living con camino rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti conviviali e di relax. La cucina in muratura, ampia e accogliente, si integra perfettamente nello stile mediterraneo della proprietà.

La zona notte comprende:

due camere da letto, di cui una con bagno privato;
una terza stanza ideale come studio o camera ospiti;
un ampio bagno con doccia;
pratico ripostiglio.

Dal terrazzo panoramico, raggiungibile tramite scala esterna, si gode una splendida vista aperta sulla campagna circostante, con la possibilità di realizzare una suggestiva area solarium.

La proprietà è inoltre dotata di:

impianto fotovoltaico di ultima generazione;
impianto solare termico;
infissi a taglio termico;
climatizzazione caldo/freddo;
acqua corrente e riserva idrica da 15.000 litri.

Gli spazi esterni si prestano perfettamente alla realizzazione di una piscina privata, rendendo questa soluzione ideale sia come residenza esclusiva sia come investimento per locazioni turistiche di alto livello.

La posizione è uno dei punti di forza assoluti: la villa si trova a pochi minuti da Guidaloca, Scopello e dalla Riserva Naturale dello Zingaro, tra le località più affascinanti della Sicilia occidentale. Comodi anche i collegamenti aeroportuali: Trapani Birgi facilmente raggiungibile e Palermo Punta Raisi a circa 45 km.

Una proprietà che unisce privacy, comfort, efficienza energetica e autentico fascino mediterraneo, in uno dei tratti di costa più ricercati della Sicilia.