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Attivo
1 / 5
Vendita
Casa indipendente
Casa indipendente
Viguzzolo, Alessandria (si apre su Google Maps in una nuova scheda)140
mq
5
Locali
3
Camere
2
Bagni
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AccediDescrizione
A Viguzzolo, nella quiete del centro storico, proponiamo un affascinante proprietà nata dal sapiente recupero di un vecchio fienile.
La struttura è suddivisa in due appartamenti indipendenti ancora da ultimare nelle finiture secondo il gusto personale dell'acquirente.
Il primo alloggio, posto al primo piano, presenta un soggiorno openspace con cucina a vista, una camera da letto, un ampio disimpegno ( dove poter ricavare una cabina armadio o uno studio o un locale lavanderia) e un bagno con doccia.
Il secondo appartamento al piano mansardato è composto da soggiorno openspace con cucina a vista, due camere da letto, bagno e ripostiglio.
La ristrutturazione, pur preservando gli aspetti originali come i mattoni e le travi a vista, ha reso l'immobile altamente efficiente sotto l'aspetto del risparmio energetico grazie alla coibentazione del tetto completamente rifatto, il cappotto termico interno ed esterno, il riscaldamento a pavimento, la predisposizione per la climatizzazione, gli infissi in legno con doppio vetro e zanzariere. Impianti elettrico e idraulico nuovi.
La proprietà si presta anche alla realizzazione di un'unica unità immobiliare con zona giorno al primo piano e zona notte al piano mansardato.
La struttura è suddivisa in due appartamenti indipendenti ancora da ultimare nelle finiture secondo il gusto personale dell'acquirente.
Il primo alloggio, posto al primo piano, presenta un soggiorno openspace con cucina a vista, una camera da letto, un ampio disimpegno ( dove poter ricavare una cabina armadio o uno studio o un locale lavanderia) e un bagno con doccia.
Il secondo appartamento al piano mansardato è composto da soggiorno openspace con cucina a vista, due camere da letto, bagno e ripostiglio.
La ristrutturazione, pur preservando gli aspetti originali come i mattoni e le travi a vista, ha reso l'immobile altamente efficiente sotto l'aspetto del risparmio energetico grazie alla coibentazione del tetto completamente rifatto, il cappotto termico interno ed esterno, il riscaldamento a pavimento, la predisposizione per la climatizzazione, gli infissi in legno con doppio vetro e zanzariere. Impianti elettrico e idraulico nuovi.
La proprietà si presta anche alla realizzazione di un'unica unità immobiliare con zona giorno al primo piano e zona notte al piano mansardato.
Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a gas
Servizi e accessori
Armadio a muro
Caminetto
Esposizione esterna
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Porta blindata
VideoCitofono
Referente
Zf Intermediazioni Di Zecchino Francesco
Storico
Pubblicato
14 May 2026
Aggiornato
10 Jul 2026
Sul mercato
98 giorni
ID Annuncio
129032174