Villa

INTERO STABILE DI 6 UNITÀ A QUERCIOLA (LIZZANO IN BELVEDERE)
Intero Stabile | 6 Appartamenti | 6 Box Auto | Giardino Privato | € 295.000

In località Querciola, nel cuore verde del comune di Lizzano in Belvedere, proponiamo in vendita casa plurifamiliare in ottimo stato conservativo. Una proprietà versatile, già divisa in sei unità abitative indipendenti, ideale per chi cerca un investimento sicuro, un'attività ricettiva (B&B/Case Vacanze) o una soluzione per più nuclei familiari che desiderano vicinanza e autonomia.

COMPOSIZIONE E DISTRIBUZIONE
L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è così organizzato:

4 Bilocali: Ciascuno con ingresso autonomo, composti da soggiorno con funzionale angolo cottura in nicchia, camera da letto matrimoniale e bagno. Ogni unità gode di uno sfogo esterno (balcone o portico).

2 Trilocali: Appartamenti di metratura superiore, composti da soggiorno con angolo cottura in nicchia, due camere da letto, bagno e balcone.

Pertinenze: La proprietà comprende 6 box auto (uno per ogni unità), due grandi cantinoni e due ulteriori cantine, garantendo spazio di stoccaggio per ogni esigenza.

ESTERNI E TECNICA
Lo stabile è circondato da una corte e un giardino di proprietà esclusiva, perfetti per momenti di relax all'aperto o per essere attrezzati a uso comune.

Stato: Immobile in ottimo stato conservativo, esternamente completamente ristrutturato.

Impianto elettrico a norma e dotato di relativa certificazione.

LA ZONA: QUERCIOLA E IL FASCINO DI LIZZANI IN BELVEDERE E DINTORNI
Vivere o investire a Querciola significa scegliere la bellezza autentica dell'Appennino Bolognese:

Natura e Benessere: Querciola è una frazione rinomata per la sua tranquillità e l'aria pura. Si trova a breve distanza dal Parco del Corno alle Scale, meta d'eccellenza per lo sci invernale e il trekking estivo.

Storia e Cultura: A pochi minuti si trova il centro di Gaggio Montano con il suo iconico Faro sulla Rocca, oltre alla vicinanza strategica con Porretta Terme e i suoi centri benessere.

Posizione: Ottimo collegamento con la viabilità principale, ideale per chi cerca una fuga dalla città senza isolarsi.

OPZIONI DI ACQUISTO
La proprietà offre una flessibilità di acquisto straordinaria:

Intero Stabile: La soluzione definitiva per investimento o attività ricettiva a € 295.000.

Vendita Frazionata: Possibilità di acquisire un lotto di 3 appartamenti (2 bilocali + 1 trilocale) con relative pertinenze. Prezzi € 155.000 e € 165.000

Immobile trattato in esclusiva. In collaborazione con Espande agenzia Silla.