Casa indipendente

In centro a Carnago, direttamente nella piazza in posizione di ZTL, riparato dal traffico, e comodo per tutti i servizi, proponiamo in esclusiva, intera proprietà composta da 3 diverse unità immobiliari. Al piano terra è presente un negozio di 50 mq attualmente affittato ad Allianz assicurazioni, con un canone di locazione pari 6.000 euro annui. Il primo piano, così come il secondo, sono composti da trilocali con zona giorno e cucina a vista, due camere, bagno e terrazzo abitabile che affaccia nel piccolo cortile interno, dove è possibile un carico e scarico, ma non parcheggiare l'auto. Le tre unità sono termo autonome, le due abitazioni vengono vendute arredate di cucina, le facciate sono in ordine, le solette rifatte ed il tetto non ha bisogno di manutenzioni. Ottimo per investitori, in quanto le due unità si possono locare a 7.200/7.800 € cadauna, producendo un reddito complessivo minimo di 20.400 €, pari ad un ROI del 11,33% lordo. Al termine della locazione è possibile rinnovare il contratto con l'assicurazione, oppure trasformare il negozio in autorimessa doppia, aumentando il valore degli appartamenti e poterli rivendere ad un valore di mercato rivalutato, con ulteriore margine di guadagno. Ci occuperemo noi della locazione e della selezione degli inquilini, senza che ci si debba preoccupare di nulla. Per maggiori info chiama Matteo 342 8460483 (prezzo non trattabile)