Appartamento

RENDE RIF. 292: APPARTAMENTO CON 9 VANI SU UNICO LIVELLO Via Adice, nel cuore di Roges, area residenziale e commerciale nota per la sua vicinanza all'Università della Calabria e al Centro Commerciale Metropolis raggiungibile a piedi, servita da diverse attività commerciali e servizi, parte di un rinnovamento della viabilità locale per fluidificare il traffico. proponiamo appartamento posto al 2° piano che si estende su una superficie di 195 mq, con una triplice esposizione. In un contesto residenziale, l'appartamento è inserito in una palazzina in buono stato di manutenzione, ideale per famiglie, giovani coppie e lavoratori o anche per uso investimento. L'accesso alla casa è consentito dall'ingresso condominiale con ascensore, giunti al piano accediamo direttamente in un comodo e luminoso vano ingresso separato da una porta a vetro che proietta lo sguardo nella maestosa zona-soggiorno munita di bancone e finestra. Comunicante con il vano ingresso sulla sinistra è possibile utilizzare un secondo vano molto luminoso come studio/ufficio con la possibilità di ricevere in quanto i primi due vani sono separati dal resto dell’immobile con delle porte interne in legno massello. Lasciata la zona ingresso l’immobile offre altri sette vani impiegati come cucina con balcone, tre camere da letto, doppi servizi e possibilità di creare anche dei piccoli vani come ripostigli interni o cabine armadio in quanto ci sono degli intervalli nei corridori da poter recuperare. La soluzione si presenta in buone condizioni di conservazione, bagno completamente ristrutturati con finestre, completi di docce idromassaggio e vasca. Il piano alto e l'ottima esposizione favoriscono un'illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata e un notevole ricircolo d'aria. Munito di portone blindato, impianto di autoclave, impianto tv centralizzato, condizionatori, posto auto in corte recintata. Disponibilità di box auto di 24 mq con accesso diretto anche dall’interno del condominio e cantina mansardata di 16 mq. Classe Energetica E, valore IPE 77,05 Kwh/m2anno.