Appartamento

Nella vivace e ricercata cornice di Viale Monza, all'altezza del civico 69, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo ed ultimo piano. Viale monza 69 e' una palazzina di soli due piani nota per essere stata una storica villa, successivamente trasformata e ristrutturata nel corso del tempo.

Ecco alcuni punti chiave basati su testimonianze storiche e fotografiche (una foto storica la trovate nell'annuncio):
Trasformazione: L'edificio ha subito modifiche sostanziali negli anni, perdendo l'aspetto originale di villa in stile dei primi del Novecento.
Stato Attuale: Attualmente si presenta come un edificio residenziale che attira l'interesse di molti clienti in quanto a Milano e' difficile trovare contesti abitati da pochi condomini
Contesto Storico: La zona è ricca di storia, e molte ex ville gentilizie lungo Viale Monza sono state divise in più appartamenti o sostituite da condomini nel corso del XX secolo.
La soluzione si distingue per la razionalità degli spazi e per la presenza di accessori fondamentali che rendono la vita urbana estremamente confortevole.

Punti di Forza dell'Immobile:
Ultimo piano: il secondo e ultimo piano garantisce un ottimo equilibrio tra accessibilità e luminosità.
Posto Auto Privato: Un valore aggiunto inestimabile per la zona, che elimina ogni stress da parcheggio al rientro dal lavoro. Posto auto che consente facili manovre per parcheggiare.
Pertinenze: La proprietà include una comoda cantina, ideale per ottimizzare gli spazi interni della casa.

La Posizione Strategica:
Situato a metà strada tra le fermate della MM1 Rovereto e Pasteur, l'immobile permette di raggiungere il centro di Milano in pochi minuti. La zona è il cuore pulsante del quartiere NOLO, un’area in piena riqualificazione, ricca di locali trendy, supermercati, scuole e a pochi passi dal verde del Parco Trotter.
Perché acquistarlo:
Questa proposta è perfetta per chi cerca una residenza definitiva completa di ogni comfort, ma rappresenta anche un investimento sicuro e di prestigio grazie alle pertinenze (posto auto e cantina) che ne aumentano significativamente il valore di mercato e la rivendibilita' futura.
L'immobile e' in classe B; La Classe B rappresenta oggi un eccellente punto di equilibrio tra modernità, efficienza e sostenibilità economica, specialmente nel mercato immobiliare italiano.

L' immobile e' attualmente composto da un ingresso su un'ampia zona open-space con zona notte separata da una libreria, un cucinotto separato, un bagno finestrato e due ampi ripostigli molto utili per ottimizzare gli spazi in casa. Lo spazio puo' essere facilmente ridistribuito creando una camera da letto vera e propria separata con pareti scorrevoli o in muratura. Cio' e' consentito dai parecchi punti luce (velox e finestre) che rendono l'immobile molto luminoso. Dal soggiorno e' possibile affacciarsi grazie a un piccolissimo balconcino alla francese.

L'appartamento e' dotato di infissi con tripli vetri, porta blindata, velox dotati di automatizzazione e aria condizionata.

E' inoltre arredato con mobili su misura di ottima qualità.
Le spese condominiali includono il riscaldamento che e' centralizzato, l'acqua calda centralizzata e il posto auto.

Questo immobile e' rivolto a una clientela di nicchia che vuole un appartamento ricercato e curato nei dettagli, che si differenzia dai canoni convenzionali ma adatto ad ogni esigenza.