Appartamento in vendita a Conegliano - Via Guido Sinopoli, 7, 62 mq

Appartamento composto da ampio soggiorno con cucina, terrazzo abitabile con splendida vista sul Castello di Conegliano, camera matrimoniale e bagno attrezzato con lavatrice.

L’immobile è arredato con finiture e dotazioni di alto livello, completo di forno combinato tradizionale/microonde, lavastoviglie e lavatrice, raffrescamento e riscaldamento a pavimento per il massimo confort.

Completano la proprietà un garage di ottime dimensioni, molto profondo, e una cantina/magazzino. Ampi parcheggi esterni ed area esterna comune attrezzata.

Attualmente locato con contratto a canone concordato, con cedolare secca al 10%, rappresenta un’ottima soluzione da investimento e da messa a reddito.

L’appartamento è inserito in un contesto residenziale molto interessante, a soli 2 minuti a piedi dal centro di Conegliano e comodo a ospedale, scuole e principali servizi.

Componente Superficie stimata Coefficiente commerciale Superficie commerciale

Abitazione piano 3 50 mq 100% 50 mq
Loggia 7,0 mq 30% ~2,3 mq
Cantina 5,0 mq 25% ~1,25 mq
Garage 15,5 mq 50% ~8 mq